本报7月7日讯(记者 贺莹莹) 为节约成本,很多小公司、美容院、旅馆、培训机构等将办公地点设在居民楼,地段越好的小区,“住改商”现象就越严重。7日,记者对紫薇园小区进行了调查。
在紫薇园小区内,临近小区门口的车库基本都已改成商铺,有水果店、雪糕店、辅导班……粗略数一下,有十家左右。很多居民在摊前购买,占用了车辆行驶的道路,小区内交通略显拥挤。
记者了解到,这些门市选择用居民楼多是因为租金便宜。“我在这个小区开店五六年了,一个月租金才800元,比外面门市便宜不少。”一家制衣店老板说。
除了紫薇园,住宅商用在其他社区也很常见,“白天还好,到晚上就会有很多人开车来打麻将,将道堵得严严实实。”陈女士说,陌生人增多,不仅嘈杂声影响了他们的生活,小区安全也存在很大的隐患。
德州市房管中心物业办工作人员说,根据相关规定,业主不得违反法律、法规和管理规约将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房。业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的,应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请,并经有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门申请办理相关手续。
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