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| 银行手头紧,楼市跟着降 |
| 上周青岛新房、二手房销量环比均下降近3成 | |
- 2013年07月09日
来源：齐鲁晚报
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本报7月8日讯(记者 邱晓宇) 青岛楼市在今年上半年以高销量落幕,下半年第一个月首周新房、二手房销量却双双回落。上周青岛市新房卖了1709套,二手房卖了546套,环比均下降近3成。业内分析,银行“钱荒”影响了置业者入市积极性。
青岛市网上房地产公布数据显示,6月30日—7月6日青岛市新房成交1709套,其中新建住宅成交1505套,新房、及新建住宅环比均下跌近3成。7月1日—7月7日,青岛市六区二手房成交546套,环比下降29.2%。
从上周青岛市各区域新房成交数量来看,上周成交量领先的黄岛区卖出340套新房,环比前一周下跌41%。城阳区仅比黄岛区少卖9套,共计331套,环比跌了两成多。主城区市北区上周成交190套新房,成交量位列全市第三。而郊区的胶州市、即墨市前几个月的销售量暴涨势头开始减退,上周这两个区域的新房成交量都没有超过200套。
二手房成交情况方面,上周青岛各区域二手房成交量超过百套的区域仅有市北区一个。成交212套,环比下降20.3%。上半年,市北区连续数月霸占了二手房一周销量冠军位置。
搜房网数据分析员赵欣分析,6月中旬以来,青岛市各银行的房贷全面收紧,这在一定程度上影响部分消费者的购房积极性,不过房贷紧张局面不会持续很久,因为6月19日国务院常务会议明确提出支持居民家庭首套自住购房,首套房利率优惠还将恢复。赵欣介绍,6月中旬以来,银行“钱荒”爆发,流动性趋紧,银行房贷紧张,首套房八五折优惠房贷难觅,个别银行甚至暂停了房贷业务。目前各家银行首套房房贷利率最低九折,实则九五折和基准利率的较为普遍,而房贷申请的审核时间也明显延长。部分业内人士认为,下半年部分热门楼盘及抢手二手房还会涨价。
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