| 呈瑞小区部分居民不交费,全小区停水 |
| 200户居民闹了4天水荒 |
| 文/片本报记者程凌润见习记者于鹏飞 | |
- 2013年07月09日
来源：齐鲁晚报
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▲小区一居民临时用桶盛满水供日常用。
本报7月2日C06版曾报道了呈瑞小区因停了加压泵,居民两个月没有喝上自来水。5日,此小区居民又给本报打来电话说,小区自来水彻底停了,200居民闹起了水荒,甚至有居民每天从10多里外的地方运水来。8日,记者调查发现,居民不交水费是因为因物业管理混乱,法律工作者称,已交纳水费居民可集体维权。
市民反映:
停水4天,200户居民闹水荒
两个月前,呈瑞小区自来水水压偏低,2-4楼业主存在吃水难问题(本报7月2日曾经报道)。而在7月5日,小区自来水却彻底“瘫痪”了。如今,借水、买水喝已成为200多户居民不得不面对的境况,楼顶太阳能已成摆设,也在担心太阳能玻璃管会因缺水爆裂。
记者在2栋1楼马先生家目睹到,厕所内堆满了数个水桶储水,洗菜、洗刷餐具后的脏水用于冲刷厕所,厨房内三个水桶供全家人日常饮用。马先生无奈地对记者说:“这几天都在紧急存水,洗澡还得去别家,楼顶的太阳能早已成摆设,生活真是太不方便了。”
家住4楼的董女士抱怨道:“停水前,凌晨12点后还能断断续续接上水,现在可好,彻底停了,真不知道以后日子咋过。”停水后可愁坏了8栋1楼的魏女士,几天前用大小水桶储存的自来水停水4天后都已用完,不得不另外花钱买水喝。
记者调查:
不交水费因物业管理混乱
走进呈瑞小区,主干道上垃圾遍布,大小砖块、水泥板随意堆积在路面上,居民走过时不得不低下头看着,生怕被眼前杂物绊倒。记者看到,小区有些区域甚至被居民利用起来当成自家菜地,没有物业监管。
“小区前面的绿化带已经变成了私家小菜园子。”马先生告诉记者,开发商承诺的绿化带被私人利用,楼道的卫生也没有人来打扫,物业管理如此混乱是居民不愿交费的一个重要原因。
该小区规模不算大,有200多户居民,常住的有一百七八十户,但用水难着实愁煞了每一位居民。
开发商称:
部分居民不交费逼走俩物业
“因为部分居民不交物业费和水电费,已经有两家物业公司被逼走了。”莱芜市凤凰房地产开发有限公司朱经理告诉记者,呈瑞小区于2006年开工建设,先后建成10栋居民楼,共有200多户居民,先后有两家物业公司因为经营惨淡而被逼走。
在前期,开发商聘请了一个物业公司,每户居民每月仅需交十几块钱的物业费,但是有些居民不愿交纳,物业公司入不敷出,经营四五年之后就倒闭了。“我们又聘请了一家物业公司,不久,他们因同样的原因被逼走了。”朱经理说。
呈瑞小区刚建成时,由于入住率不高,并没有成立业主委员会,直到2012年12月份,呈瑞小区200多户居民推选产生了由7人组成的业主委员会,目前已经在市房管局物业办备案,但是物业管理情况并不好,小区公共卫生不打扫、水电费收不齐的情况依然存在。
法律解读:
已交水费居民可集体维权
呈瑞小区没有交纳水费是停水的主要原因,而自来水公司只能向物业公司或者业主委员会收费。增压泵以及配电设施一共花费了近万元。”朱经理说。他们担心水压低,就配备了增压设施,可是居民不愿交因增压泵产生的电费。
针对呈瑞小区停水的问题,记者采访了钢源律师服务所工作人员申萌。“呈瑞小区部门居民不交纳水费,导致整个小区停水,这对已经交纳水费的居民来说是不公平的。”申萌介绍,自来水公司以集体户口为由停止小区所有居民供水存在不妥之处,已交纳水费的居民可以通过业主委员会集体向开发商维权。
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