| 线路坏了凑钱修维修基金哪去了 |
| 丰华商城停电,要求每户业主出500元维修费 |
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- 2013年07月15日
来源：齐鲁晚报
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本报7月14日热线消息(记者 丛书莹 杨万卿)14日,丰华商城B座A区一业主反映,因为A区2楼东侧主线路坏了,致使他们停电半个月。物业公司让他们自己交维修费维修线路,但是他在买房时已经交了维修基金,他觉得不合理。
14日,刘先生带记者来到丰华商城B座A区,刘先生说他是在2005年买的门面房,当时交了2250元公共设施维修基金。只要是公摊部分设施发生问题,就可以用维修基金里的钱。现在是公共部分的主线路不知什么原因被烧坏了,物业公司却让业主每户自掏500元维修费。
记者了解到,停电的有23户,全部做窗帘生意。在此租赁门面房做生意的许女士告诉记者,这里一年8000元租费。现在是订做窗帘的旺季,一天就能接到1万元的订单。但是停电后,客户就不上门了,因为店内太暗了,根本看不清窗帘的花样,停电给他们带来了很大损失。
刘先生说,当时买房子时,这里叫时代广场商贸城,后来又改名叫丰华商城。所以他们现在归丰华商城管理。刘先生拿出了潍坊市的物业管理规定说,上面写着专业经营单位应承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修养护更新等责任和相关费用。刘先生说,维修费要么是从维修基金里出,要么是物业公司承担,怎么着也不能让业主自掏腰包。
刘先生带记者来到丰华公司物业部,物业部张经理告诉记者,这里的房产是潍坊时代广场房地产开发有限公司开发的,但是卖完楼开发商就走了,找不到了。他们丰华公司也在这里买了4层楼,面积比较大。因为没有物业公司接管,上级部门让他们丰华公司进行属地管理,负责这里的消防安全和卫生。用电这一块并不归他们管。据他所知,开发商缴纳的维修基金没有达到使用标准,所以也动用不了维修基金。
张经理表示,现在是有用户跟他们反映停电问题,但是不归他们管。为了让用户早点用上电,才让每户凑钱维修。本来预算是每户要交500元,但是算下来,每户交不到400元。
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