尽管一些城市实施了升级版限购令,但上半年各地还是呈现出量价齐升的走势。数据显示,北京上半年新建住宅签约超过6.2万套,同比上涨约28%,是近4年来上半年同期的最高值；二手房住宅成交约9.5万套,比去年同期大幅上涨70.6%。
@ocean1201:有说成交量涨的,有说降的。
@Lemon-xu-:只要一个又一个的地王出来,就不会便宜。
话题二:
京部分学区房三室一厅
月租过万
眼下,北京学区房的租金价格就像夏天的温度一样一天天变热,租金竟然翻倍。以五道口华清嘉园为例,两室一厅的房子租金达每月八九千元,三室一厅的房子月租要一万二千元。专家预测,只要教育制度没有改变,教育资源分布不平衡,学区房房租会一直涨下去。
@WaterWisdom-龍驤:再涨30-40%,就赶上巴黎拉丁区(索邦大学校区)的租金了。
@一小川:难怪啊,现在太贵了,感觉有价无市。
话题三:
千亿专项维修金沉睡
全国最高使用率仅1.47%
根据北京市住房公积金管理中心官方网站发布的数据,截至2013年5月31日,北京已累计归集商品住宅专项维修资金(以下简称专项维修金)346.19亿元,使用仅为5.1亿元,比其产生的利息还要少,而北京1.47%的使用率却已在全国遥遥领先。
@威海鼎裕:维修基金,是不是应该有一套使用规则,钱在哪?什么时候能用?什么情况下可以用?用的时候找谁?
@Ali方人也:用时缴纳,且保质期内应该由开发商或建筑商出资。
微“八卦”
开发商垫资首付重现深圳
急于出货回笼资金
作为抢客源、促销售的优惠手段,开发商垫资付首付的现象“重出江湖”。7月7日,位于深圳“鸿威的森林”开盘,首期开盘除可享受优惠之外,还推出了垫资首付的服务。业内人士认为,尽管急于出货回笼资金的楼盘目前仅是个别现象。
@流刃若雪:垫付首付一定程度上利于房源的销售。
@照亮半个中国:再以后现金买房,会惊现折上再打六折。因为银行很快就快无银子放房贷了。
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