7月过半 济南楼市迎暑期考验 7月过半,济南楼市持续低迷,楼市迎来暑假考验。 7月上半月(7月1日—7月15日)济南市共成交商品房2856套,相比于上个月的3358套减少502套,其中住宅成交2309套,相比上月减少416套。 从成交走势来看,1—6日楼市成交量持续上升,但是7—9日成交量却出现断崖式的下滑,而在10—12日,成交量又再度上升,并且10日出现271套的本月最高成交纪录,但是在随后的13—15日,成交量却又再度下滑,并在14日成交量跌破100大关。
监管部门重申 首套房七折利率 监管部门新近已形成意见,重申居民首套个人住房按揭贷款利率最低标准可执行基准利率的0.7倍,各家商业银行在具体贷款审批过程中可根据自身情况调整首套房贷利率。但多地银行表示:由于银行信贷额度减少,就连以往有的9折房贷优惠利率都已取消,7折利率暂难执行。
我国5年内将改造 各类棚户区1000万户 我国将在5年内改造各类棚户区1000万户。这是日前公布的《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中提出的目标。 为进一步加大棚户区改造力度,根据《意见》,2013年至2017年5年改造城市棚户区800万户,其中,2013年改造232万户。5年改造国有工矿(含煤矿)棚户区90万户,其中,2013年改造17万户。5年改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户,其中,2013年改造18万户。5年改造国有垦区危房80万户,其中,2013年改造37万户。 《意见》同时要求,多渠道筹措资金,加大各级政府资金支持力度。各地区还可以从国有资本经营预算中适当安排部分资金用于国有企业棚户区改造。有条件的市、县可对棚户区改造项目给予贷款贴息。
多家房地产上市公司 将再融资开闸 据了解,房地产融资开闸基本已成定局,闸门或将从房地产上市公司的重组开启。针对房地产上市公司的股权类和债券类再融资都已基本放开,并购重组、借壳上市等亦都可以操作。 报道称,证监会在审核中将征求国土资源部意见,对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业再融资的大门依然关闭。 自2010年以来,作为房地产调控政策的一部分,房地产企业的上市、再融资和并购重组已经停滞三年多时间。近期,市场不断传出房地产融资放松的消息,引发股市动荡。早在6月底,就有消息称,证监会将有条件松绑房地产融资。受此消息刺激,当日,房地产板块涨幅超过3%。
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