|
| 新房预售,519个项目资金受监管 |
| 青岛实行全程化网络监管,防止开发商擅自挪用资金 | |
- 2013年07月18日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
本报7月17日讯(记者 邱晓宇) 17日,记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到,截至目前,青岛市纳入预售资金监管的房地产开发项目共519个。新建商品房预售资金监管网络系统的使用,对资金进行了实时有效监管,防止开发商擅自挪用。
青岛市自2010年3月1日实施商品房预售资金监管以来,截至目前,青岛市纳入预售资金监管的房地产开发项目共519个,其中已办理《商品房预售许可证》469个,批准预售房屋145467套,已网签售房118019套,预售合同总金额1130.40亿元,已缴存预售资金831.89亿元,审核拨付资金725.44亿元,已完成资金监管项目62个。
《青岛市新建商品房预售资金监管办法》7月1日正式执行,至今已有半个多月,如何对资金进行及时有效地监管,仍是购房者最关心的问题。为了有效监管新建商品房预售资金,防止开发企业挪用预售资金,青岛市新建商品房预售资金实行了全程网络化监管。首先,建立了“青岛市房地产交易资金监管系统”,通过这个网络系统,可以实时获得房地产项目的预售许可证及项目的售房合同备案信息,及时掌握楼盘信息。青岛市国土资源和房屋管理局还与20家监管银行(财务公司)结算系统实现了跨行业联网,及时将房屋合同信息、开发企业用款计划等信息发给银行,并实时掌握监管账户的房款入账及用款计划的拨付信息,实现了对新建商品房预售资金进行实时有效监管,防止开发企业挪用预售资金。
青岛市国土资源和房屋管理局工作人员介绍,有些地方曾发生房地产公司还没建好房子就开始预售,甚至出现一房多卖、卷款而逃的情况。还有的项目挪用预售资金买地,导致后续建设资金不足,建筑工人拿不到工资,施工单位拿不到工程款。这些都是因为地方政府对房地产开发项目预售资金监管方面存在漏洞。因此,对新建商品房预售资金严格管理很有必要。
| |
