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| 济南6月住宅成交创历史新高 |
| 改善性购房拉高房价,济南青岛烟台济宁房价环比均上涨 | |
- 2013年07月19日
来源：齐鲁晚报
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本报济南7月18日讯(记者 王茂林) 国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,山东纳入统计范围的济南、青岛、烟台、济宁四个城市,6月份新建住宅价格指数环比上涨幅度最高的济宁为1.2个百分点,济南、青岛、烟台三地环比涨幅分别为0.5、0.8和0.5个百分点。
与5月份相比,上述四城市环比数据变化不大,但与2012年6月份相比,同比数据经过大半年以来的累积,重新攀升到一个新高度。这其中,济南房价同比涨幅累积后达到6个百分点,而青岛同比涨幅也达到5.5个百分点。
业内人士认为,官方统计数据证实了包括山东在内,全国房价依旧处于普涨的态势。而与以往不同的是,在山东市场上,改善性购房需求在逐步释放,有取代刚需购房成为房价上涨主要推手的趋势。样本城市济南在供给大幅提高的情况下,6月成交量创下历史新高。
济南一家楼市调查公司的市场实调人员告诉记者,6月,济南住宅市场共成交5332套、58.4万平米,同比上涨56.4%和56.6%,住宅成交量创下历史最高值。高价项目在6月份集中入市,也带动了房价的缓步走高。
山东最大的楼市调查公司之一——世联怡高总经理朱江认为,改善性购房逐渐释放,在全部成交的占比份额逐步扩大,成为6月份济南房价上涨的主要推手。
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