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| 逾期办房产证,还要交300元? |
| 名士豪庭开发商如此办证引发业主质疑 | |
- 2013年07月23日
来源：齐鲁晚报
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本报7月22日讯(记者 吴金彪 实习生 杨茜) 省城名士豪庭小区的业主向本报反映,近日开发商通知去办理房产证,去了才得知,想尽早办理就交300元给中介,而通过开发商办房产证得等到11月。“合同中约定的办理房产证时间已经过去了,我们在这里买了房,开发商就有责任协助我们办房产证,逾期办怎么还让我们多花钱呢?”不少业主表示难以接受。
小区业主赵先生最近接到了开发商办理房产证的通知。7月18日上午,赵先生按照通知要求,带着身份证、契税完税凭证以及维修基金缴存凭证等资料,到名士豪庭会所二楼排队办理房产证。
没想到轮到赵先生时,对方却告知他这是中介公司,委托公司办理房产证“最快一个星期”,不过需要交300元的手续费,如果通过开发商去房管局办理,则要等到今年11月才能办下证来。
赵先生说,购房合同上说开发商在交房450日内向房管局上交材料。房子是去年3月交付的,到今年6月已经有450天了。他本以为准备好资料很快可以把房产证办下来,没想到却遭遇延期。
“交300元钱就能快办,不交钱就要等,感觉像被‘绑架’了。”赵先生说,当时排队的人多数都交了中介费,“很多人可能急着用房产证吧,像我们这边住户多是外地来的,没有房产证没法给孩子办理入学手续。”
“不公平不说,这样一来,办理房产证的时间就比合同上约定的时间延后了好几个月,业主的损失谁来承担?”赵先生说。
对此,名士豪庭开发企业的一位工作人员称,委托中介办理主要是为了给业主省时间,“自己去房管局办理的话需要跑三四趟”。
至于业主说的300元钱,工作人员称是代理费用。这位工作人员称,委托代理确实要办得快,因为公司“有很多工作要做”,时间可能会慢点,11月办出来属于正常情况。
记者咨询了济南市房管局。工作人员称如果手续齐全,办理房产证时业主只需缴纳80元登记费用,最快可在一个星期办理完。不过这都需要开发商的配合。
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