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| 许多房企“淡定”对待住博会 |
| 记者调查:上半年房子卖得好是“资本” | |
- 2013年07月23日
来源：齐鲁晚报
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 | 住博会最后一天,各大参展商“最后一搏”,纷纷推出更大力度的优惠。 本报见习记者 韩逸 实习生 许广强 摄 |
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本报记者 李园园
实习生 李晴晴
住博会已经落幕,不少参会市民觉得,比起去年来,今年住博会上,开发商很“淡定”:优惠促销小了,“小恩小惠”少了,有的房地产商只是弄了个展位摆了几把椅子,连个宣传册也没发。究竟是什么让他们如此淡定?
去年送手提包
今年只送抽纸
“今年开发商变抠了,去年来住博会还能领到手提包,今年也就领盒装抽纸。”21日中午,在国际博览中心公交车候车亭,几位上了年纪的市民抱怨起来。
“忙活了一上午,就吃了两盒沙冰,领了几个气球和一盒抽纸。”一位头发花白的阿姨说,这手提袋里装的全都是商家的宣传资料,没个值钱的。“去年我领了十几盒抽纸,还领到手提包了,料子还是帆布的,用到现在也没用坏。”想起去年在住博会上领的礼品,这位市民脸上立马笑开了花,去年投飞标还中了个杯子,还有雨伞呢!
谈起今年住博会期间开发商赠送礼品的情况,烟台某网络媒体的一位编辑也大倒苦水:“今年和去年比起来,开发商赠送礼品的力度差远了。”住博会全程为各大开发商服务、做活动,去年住博会期间,某开发商发抽纸,一发就是4天,今年就在周六周日上午发了发,比去年少发了一半。而且,去年他们还在某开发商那领到上百盒抽纸,而今年只有去给开发商现场做活动才能领到抽纸,才领了十几盒。
开发商的“小恩小惠”少了,促销优惠力度也比去年小了。据了解,去年住博会期间,开发商共推出600余套特价房,而今年只推出了约300套。
一个展位几把椅子
无意招揽“客人”
与去年喧闹的会场相比,今年住博会现场少了大音响的吵闹,少了歌舞的喧闹。不少参展商更为低调,一个展位几把椅子,没有沙盘、没有户型、没有楼书,无意招揽“客户”。
在住博会展馆C馆,开发区某些项目甚为低调,只有一个简单的展台,放着几把椅子,连个可放水杯的桌子都没有,更谈不上客户来此能喝上一杯水。走近一看,在展台四周的墙面上,只有该项目的宣传语,偌大的展厅没有项目的任何信息,例如沙盘、户型图,工作人员似也无意招揽匆匆而过的市民,只顾着和一旁的同事聊天。
牟平区的某几个项目也是如此,甚至有的地方只摆着两把空椅子,连个工作人员也没有。而在芝罘区的参展楼盘中,南部新城几个正在热销的楼盘,则把展位“藏在”展馆的最后面,而且只是简单地围起来个小“摊位”,摆上两张桌子来迎接前来咨询的客户。
不上住博会
他们也不愁卖
与去年相比,开发商为何如此“淡定”?烟台一位业内人士认为,主要是因为上半年的市场形势好,卖得火爆。
在住博会开始前的一个月内,开发区的蜜橙、越秀·星汇金沙等项目开盘。蜜橙开盘当天去化率高达85%以上。7月13日,越秀·星汇金沙更是以不到5000元/平方米的低价入市,当天售罄。尽管还有加推,但并不太看中住博会,因为本身手里还有一批没选得上房、一直在等着的意向客户。在随后到来的住博会上,越秀·星汇金沙基本没有策划促销活动,也没有发放宣传资料。
烟台一位业内人士说,上半年烟台各大房企卖得都不错,尤其是开发区、芝罘区的刚需楼盘和高新区的学区楼盘。而住博会上,看房的多真正买房的少,发放礼品也只是为了图个人气,有效客户很少。一些热销楼盘干脆啥活动也不策划,因为不上住博会也不愁卖,也不愁没有客户资源。
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