“只要建好医院,我们愿意来养老”

牟平规划局长透过滨医烟台附院谈东部新区未来发展

2013年07月23日　来源：齐鲁晚报
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　　滨医大楼工地周边,多套已开发或正在施工的商品房楼盘悄然崛起。　本报见习记者　韩逸　摄

　　本报记者　宋佳
　　
　　近日,本报接连刊发滨医烟台附院落地东部新区,将成为烟台首家省属三级甲等医院的报道。记者连日采访发现,这不仅仅是单纯一座医院的落建,而是整个东部新区经济发展与崛起的重要一环。不少有心人士已在这里嗅到了浓浓的商机。为此,记者专访了牟平区规划局副局长于春水,从他那里得知,日前已有北京养老协会前来考察,并明确表示:只要医院建设好,愿意到此建设养老机构。
商业>>　3年后,牟平的繁荣将令人刮目相看
　　临近滨医烟台附院周边的几条干道道路宽阔、路况良好,可周边除了几家30多平米的拉面馆、烧烤店、小超市和西瓜摊点外,基本没有其他商业店铺。
　　大型综合性医院落地后,能力挽狂澜为小村带来商机吗?“虽然来医院求诊的多是患者,但1名患者至少会带来10名亲友看望,他们将成为消费群体。”于春水说,医院的落成将会带来不少商机。
　　“滨医烟台附院的落地不仅只是小范围带动东部新区起步区东西南北四个方向齐头发展,对东部新区整体发展都有辐射带动作用。”基于现在村落无法满足将来巨大的消费需求,于春水说:“相信3年后,牟平西部的主干道的繁华程度虽无法与市中心相媲美,但一定会让人刮目相看。”
　　据介绍,新建的领海金街店铺已进入招商阶段,销售经理吕爱清说,店铺正对滨医烟台附院大门,有绝对的地理优势,现已在与家家悦、大型医疗商城、银行等洽谈,商铺销售、租赁并举,不少有意向的商铺都在洽谈中。
房产>>　基础设施完善,房产也升值
　　长久以来,牟平将其靠海的优势发挥极致,频繁打造吸引眼球的海景楼盘,但与莱山区、芝罘区相比,房价至少低了一半。伴随着牟平各项基础设施完善,5年后还会这样吗?
　　现在东部新区起步区内的各项基础设施基本齐全,“水、电、暖、气都已配备,区委区政府全力支持周边发展。”于春水介绍,现在周边领海公馆已投入使用,富贵花园、海屿公元、新海佳园楼盘项目都在建设中。
　　“虽然现在房价低,但相信5年后,这里的房价将与市区部分临海房地产价格持平,可以保证有升值的空间。”领海公馆经理吕爱清介绍。据了解,领海公馆原本是要建一批百姓安置房,得知医院落地消息后,迅速调整了规划方案,建成了现在的领海公馆。
　　“去年楼市波动很大,唯独对牟平领海公馆这片高层住宅区没有影响,房价还保持了小幅增长。”牟平区住建局副局长车传杰说,也要归功于滨医烟台附院起到“压阵”作用,毕竟房地产周边有大型综合性医院,对房产价值有提升作用。　
　　一位忠于房地产投资的市民邓先生说,投资房产关键要看升值潜力,现在牟平的房价低、自然条件好,待周边基础设施将得到完善,房子的升值空间很大。
养老>>　建好医院,牟平将成重要养老基地
　　同样依附海边,拥有美丽的养马岛的牟平,即使养老价格低廉,但对养老群体的吸引力也只占市区的一小部分。现在滨医烟台附院落地后,对牟平的养老格局是否加入了新的筹码呢?
　　“前一阵,北京养老协会负责人来牟平考察,得知滨医烟台附院在建后提出,‘只要建好医院,我们愿意来养老’,愿意来组建养老机构。”于春水介绍,打造养老品牌不仅要有完善的基础设施,更要有规范、标准的医疗机构做后盾。
　　牟平区卫生局一名工作人员介绍,将依托滨医烟台附院,打造滨海国际健康秤,把医学养生文化和现代健康管理模式相结合,打造符合世界卫生组织要求的健康产业链,营造具有独特性和冲击力的生态养生基地。
　　“相信多年后,牟平将成为养老的重要基地。”于春水说,养老群体入住牟平后,对整个东部新区经济发展都会产生很大助力。
综合>>　东部新区招商　医院成“名片”
　　2012年,为进一步拓展城市发展空间,促进区域经济发展,确立建设东部新区。据了解,烟台东部新区作为经济区进行规划建设,总面积约600平方公里左右,人口约50万,海岸线长约150公里。
　　经一年的规划与发展,无论从商业、房产,还是医疗、养老来看,东部新区正以它的节奏变化着。东部新区将成为一个标志性的滨海新区,成为集商务会展、休闲度假、文化体育、理想居住等功能于一体的城市新核心。
　　滨医烟台附院是东部新区项目的一张“名片”,也是东部新区崛起的一个缩影。当一张张响当当的“名片”递出去后,换来的将是开发商蜂拥而至的投资,对东部新区的带动可想而知。
　　在于春水看来,地区发展情况与基础设施是否完善有很大关系,医院落地牟平西部将弥补东部新区医疗卫生服务的缺陷,成为牟平一张“名片”的同时,也成为吸引投资商的决定性因素。