| 我省不少老旧小区维修资金建账不明晰 |
| 眼瞅着漏雨,70万维修金没法用 |
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- 2013年07月30日
来源：齐鲁晚报
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 | 29日,在济南经十西路王女士家楼道里,因为遭雨水渗漏,墙壁斑驳。 本报记者 王媛 实习生 宛蓉 摄 |  | 29日,省城遭急雨突袭,在经十西路王女士家中,摆满了各种用来接雨水的器皿。 本报记者 王媛 实习生 宛蓉 摄 |
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连日大雨,全省多地居民家中遭殃,家住烟台芝罘区某老小区的居民李女士称,她住的是房改房,小区是1990年建的,没有物业、没有业委会,一下雨就漏水还不知找谁修。滨州春晖小区的许多住房也出现了墙皮脱落的现象。不少市民想申请维修资金维修房屋,却因邻居不了解、小区维修资金建账不规范等原因,导致维修资金一直无法使用,类似情况不在少数。
本报记者 喻雯 实习生 刘娇 陈孟璇
做饭得打伞,物业无回应
29日,一阵急雨后,家住济南市营市西街的王女士反映,她的家里和楼道成了“水帘洞”。
下午3点半,记者刚到小区2号楼三单元就看到,屋顶的雨水已经漏到了2楼的楼道上,墙面留下一大片水痕。居民说:“屋外雨都停了,可是屋里还在下。”
走进王女士家,记者看到门口摆着几个接水的脸盆,阳台摆了一排接水的瓶瓶罐罐,王女士苦笑说道,一到晚上,屋里一整夜都是滴滴答答的响声。
厨房更是没法用。一打开厨房门,一股霉味就迎面扑来,天花板的墙皮几乎全部剥落,灰色的水泥板清晰可见,有一处水泥板的接缝处甚至出现了窟窿,“前两天这个洞里掉的都是沙粒,做饭都要打着雨伞。”更让王女士担心的是,几天前屋顶上的白水泥突然整块剥落,她现在都不敢让孩子住了。
“三四年前,我就开始关注维修资金应该怎么使用。”王女士说,但是她向物业多次反映后,一直没有回应。
房改大表找不到,没法分栋建账
营市西街小区居民申请使用维修资金,物业为何一直不处理?对此,小区物业负责人杨经理表示,小区是3520厂宿舍,是房改房小区,共有700多户业主,维修资金本金利息大约有70多万。买房时虽然都交了维修资金,但是每栋楼的具体情况物业并不知情,由于人员流动性较大,现在无法及时查实有关信息。“按规定,维修资金得有一个详细的账目,但是现在总账及分栋的账都很难查实。”
对此,槐荫区房管局“王平热线”的负责人王先生告诉记者,小区维修资金无法使用最大的问题出在分栋建账上。
王先生介绍,王女士居住的小区,当初缴纳住房维修资金时没有按规定分栋建账。小区原有14栋楼房,有5栋已经拆除,按照规定,已拆除楼房的维修资金要返还给住户,在住居民只能申请本栋楼的维修资金进行房屋维修。分栋建账一项没有办妥,申请维修资金就无从谈起。
“他们去年开始申请时,我们就建议先做好分栋建账的工作,但是小区的房改大表找不到了,这事儿就一直拖到现在。”王先生说,现在小区分户信息已经上报,还在审核中。但是为了解决住户的实际问题,槐荫区房管局“王平热线”将在和3520厂签订维修合同之后,先行垫付资金对小区漏水严重的两栋楼房进行维修。
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