据世联怡高数据统计显示,2013年1—6月,济南写字楼产品供应一直保持平稳态势,唯独6月份供应达到高峰23.03万平米。总体来看,2013上半年写字楼产品月均供应量16.56万平米在较高的水平,6个月的月均成交量1.05万平米,成交均价11346.5元/平米,整体市场成交成平稳态势,单月的成交量和成交价格都在平均值附近,没有太大的起伏。市场成交以整层或半层销售为主,成交量较大的写字楼产品区域较集中。
相比去年同期,今年上半年的写字楼市场供需都大幅提升,主要得益于上半年房地产市场整体回暖,市场大环境不断改善,写字楼市场也随之有了较大的改观。据了解,上半年写字楼市场放量较多的依旧是奥体板块,随着天业龙奥天街的入市,奥体片区写字楼供应量再次刷高。从六月世联怡高统计数据来看,奥体片区供应量达到13.88万平,占到市场总供应的比例超过六成。
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