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| 8月楼市一路向好 |
| 住博会拉动热销,刚需市场将集中爆发 | |
- 2013年08月07日
来源：齐鲁晚报
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7月是传统楼市的淡季,但是今年7月份的烟台楼市淡季不淡。据同策咨询监控数据显示,截至7月底烟台六区房地产成交3594套,环比上涨了13.2%,最终赶超6月。而8月第1周延续了7月楼市热潮,周末两天,烟台Top8楼盘网签178套,8月烟台楼市持续发力。
8月楼盘开始活跃
8月第一周,烟台楼盘格外活跃,一改7月以来的低迷状态。
随着楼市回暖,六区在上半年均出现量价齐升的局面,然而分区域比较而言,烟台西部在市场上所占比重呈现出明显的劣势,然而随着各大品牌的纷纷进驻,一些项目明显地加快了动作.“金九银十”尚未到来,8月份作为楼市传统淡季使众开发商为了刺激市场,保证销量,各出奇招,推出了不少新的营销手段,各种优惠措施也是必不可少,其中最为活跃的区域当属开发区和福山区二区,在8月份即将开盘的18个楼盘中占去将近一半。
伴随着楼盘活跃带来的各项活动,意向成交顾客纷纷意动,极有可能拉动8月楼市一路向好。
住博会拉动交易
业内人士普遍认为各楼盘正在为“金九银十”做准备。随着新政的降临,烟台楼市各楼盘均陷入低迷状态,成交量平稳但未有大的上升,有时甚至会出现成交量下降的情况。但在烟台住博会前后一周左右,烟台楼盘出现了波动,成交量大幅上涨,同时成交意向亦出现明显变化。
烟台楼市上半年形势一片大好,而在7月住博会上各大售楼处都纷纷推出购房优惠,也为淡季疲软的烟台楼市注入新的活力。有开发商透露,烟台住博会其实是一个信号,一个楼市利好的信号。以住博会前后为转折,烟台楼市进入了活跃期,希望能够抓住本年度最后一个热销的季节。
“金九银十”或可期
在住博会期间就有开发商就明确表示,今年下半年的楼市应该会值得期待。还有开发商预测今年的9月、10月有可能成为今年楼市的转折点。
受新政影响,烟台楼市在之前的几个月一直处于低迷状态,实际上积累了不少的刚性需求。这些需求很有可能会在9月、10月集中爆发,成为主要的购买力。不少开发商都将在9月中旬到10月初有所动作,也说明他们对烟台楼市很有信心。
在8月预开盘项目中,仍有不少大项目,在全年整体向好及“金九银十”前奏的刺激之下,8月成交或仍将稳中有升。
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