据悉,目前北京市政府已将4月初设定的100公顷养老设施用地指标下放给了各区县,由各区县进行推动。然而,由于土地指标有限及财政压力,目前,北京市各区县并不热衷于推动养老设施用地。业内人士担心这100公顷养老设施用地今年无法落地。
@阿龟龟也叫魏淑芬:其实有时候改圈地为圈人,把机构养老和居家养老结合起来,无论政府还是企业,都会压力小好多。
@于凌罡:原来如此,其实,养老用地真心也是很不错的。
话题二:
上海土地热持续
房企拿地首选一线城市
7月,上海土地市场热拍不断。月末,嘉定马陆住宅地块,吸引了19家房企争相竞买。8月,上海土地市场预计还将有121.8万平方米经营性用地入市,同比去年同期增加125.4%。业内人士指出,一线城市凭借旺盛需求成为房企“抢地”集中地。
@海上冰山29:一线城市的土地热度不会扩散到二三线城市吧。
@Honey小田田:这次会不会出现地王呢?
话题三:
房地产市场冷热有温差
政策不宜一刀切
今年以来,中国房地产市场再度呈现火热之势,但不同城市市场冷热分化也很明显:一二线城市供不应求,房企激烈争夺使得“地王”频出,部分热点区域楼盘再现“日光”现象；而三四线城市销量则明显滞后,库存高企,房价上涨速度趋缓。
@好经纪:未来房地产调控更应该“分而治之”,房价涨幅较高的重点区域严格实行调控各项措施,而对于大部分已经较为平稳的市场,则适当采取去行政化的手段调控。
@念蝶轩:房价调控可以发力二线城市,二三四线城市都降下来,一线城市必然不能独善其身。
微“八卦”
房产税对增量住房征收
或多城市集中推出
房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住建部和国税总局之间,已经形成初步共识。作为模式之一,杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容,且有望在下一批房产税试点城市推广。
@Lost_迷失平壤:哎,抓紧买房子吧,下半年在政策出台之前杭州房价又要飙升了。
@巨阙就是大鸟:杭州的方案会不会推行到全国。
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