专刊记者 张春萍
近期港城烟台一直阴雨连绵,湿漉漉、潮乎乎的感觉似乎也黏在了身上,如果回家冲凉之后,楼下邻居找上门:“你家卫生间把我家天花板给阴啦!”这可能会令本就不快的心情更加郁闷。那么,如何能够将这种可能防患于未然呢?带着这个问题,记者采访了洛蒙防水材料有限公司的总经理张刘锋先生。
张经理告诉记者:“防水不是一件小事,它关系着一个家庭以后十几年甚至几十年居住的舒适程度,因为,防水做不好,堵漏很麻烦!我曾经接过一个工程,是一个位于德州的3层大型商超,光是为它堵漏,我们打了差不多30万个孔,而这还仅仅是堵漏过程中的一个小部分。”
据张经理介绍,楼体在建造过程中,室内卫生间、厨房与阳台等都已做过防水,家庭装修所进行的防水处理属于“二次防水”,主要因为卫生间和厨房的内墙会在入住使用过程中长期、大量遭遇明水；另外,业主在新房交付使用后都会进行改造,可能在凿墙和处理地面时,破坏原建筑的防水层。较为特别的卫生间,由于淋浴的需要,卫生间内墙的防水高度需要达到1.8米,否则侧墙渗水的可能性会增大。
张经理针对家庭防水给新房即将交付使用的业主们提出了几点小建议:
1、业主在改造格局时一定注意:凿墙与处理地面一定要小心,尽量不要破坏原建筑的防水层,而为保证以后居住使用过程不漏水,最好重做防水,这样即使不小心破坏了原防水层,也能进行修补,确保以后生活中不会有渗水的情况发生。
2、选择室内防水时一要选择无毒、环保的材料,尤其是准新人,在入住几年内会有孩子,选择环保型材料对孕妇与孩子更加安全。
3、家庭装修宜选用柔性防水材料,尤其是易破坏的墙体、地面、水管根部等。钢性防水材料在受到震动、敲凿时极易产生裂纹而导致防水层破坏引起漏水；柔性材料可以适应基面的折展与收缩,由于震动和沉降等原因产生的微小裂纹都可以变形恢复。
4、针对卫生间最易漏水的地漏、阴角及水管根部,可以在防水时重点加强处理。而针对卫生间墙面,防水高度应做到1.8-2m,防止空心砖墙面渗水的情况发生。
5、做完防水后,需要进行闭水试验。方法是先将卫生间下水管道口堵死,再将卫生间注满4cm深的水,夏季需要闭水24小时,冬季需要闭水48小时进行观察,看水面有无明显下降,如果没有,即为合格。
张经理提醒广大读者,在做完防水之后一定要进行闭水试验,因为防水试验既能全面检查地面的防水情况,更能检查出墙角及阴角、管根部、地漏等防水情况,只有闭水试验后确定不漏水才能进行下一步施工装修。最后,张经理祝愿广大读者新家居住舒适愉快,与烦人的漏水说拜拜!
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烟台市洛蒙防水材料有限公司成立于2004年,是一家集研发、生产、设计、咨询、销售、施工于一体的专业化建筑防水企业,并是中国建筑防水材料工业协会重点推广单位。公司所生产的js复合防水涂料,是防水界公认的新型防水材料,适用于家庭厕浴间,且是建设部、国家建材局重点推荐产品。
采访地:福山区双龙路80号 洛蒙防水
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