21日上午,历经两年建设,济宁高新区洸河新苑社区正式建成投入使用,很多阔别老家近3年的4个村的村民重新回到了故地,领取到新家的钥匙。这标志着高新区在济宁“一城四区”中已率先完成城中村改造任务。
目前,经过规划改造,济宁高新区建起了12个新型社区。
本报记者 马辉 范少伟 通讯员 李辉
领到钥匙那一刻,每个人脸上都洋溢着幸福
21日一早,在位于长虹路北首的洸河新苑社区内,前几天还略显冷清的小区一下子热闹起来,很多在3年前从这里迁出的老居民又重新在这里聚首。这一天对于他们很多人来说,都是期待了很久的时刻,因为他们即将住上崭新的高层回迁楼,享受到真正城里人的生活方式。
“欢迎洸河新苑业主回家!”社区大门处,一条充满温情的条幅映入眼帘,高耸的高层住宅楼散布在小区内,其间大片的绿化带和景观让人看上去心旷神怡,一些家装公司和建材公司也争相进入小区,准备在居民装修房子前抓住这一商机。而大伙则无暇顾及这些,都正忙着缴纳物业费等相关费用,然后凭借单据领到盼望已久的新房钥匙。
早晨7点30分就到小区排队,直到10点30分左右才拿到新房钥匙,黄勇高兴得合不拢嘴。黄勇的媳妇马上拿起电话告诉婆婆,希望老人家快点来看房子。从物业办公室到20号楼还有一段距离,在路上遇到以前的邻居老陈,几个人聊的全部是心中的“高兴”。
黄勇的新房在20号楼的6楼,虽然天气不是很热,但上午没有电,得爬楼梯,将近50岁的他爬到6楼后还是累得满头大汗。打开房门的那一刻,黄勇的媳妇迫不急待地走进客厅,转着圈地看房子。
“2010年搬家,到现在已近三年时间,终于有自己新家了。”黄勇感概地说,三年搬了两次家,虽然租的房子也不错,但总感觉不是自己的家,盼了三年,终于到家了。黄勇在房间里不断比划着房间应该如何布置、如何装修,并且打算近期就开始进购装修材料。
“我还没住过这么高的房子呢,真亮堂,户型设计比我想像的要好很多。”看过房子后,老陈对黄勇说,原来住的环境是出门一身泥,“哪住过这么好的小区啊”。
据介绍,洸河新苑涉及苏东、苏西、江庄、杨楼4个村,总投资9亿元,规划建筑面积120万平方米,已建成具有现代品位和人文气息的高档绿色住宅小区,包括21栋高层住宅,其中27层住宅3栋,18层住宅18栋,共安置2766户居民入住。同时,这里还配备了幼儿园、小学、农贸市场、社区商业等,让这些新“老居民”生活无忧。
不仅配套设施完善,物业费村里也有补贴
城中村老居民们住上了高档社区里的新家,如何帮助他们改变以往陈旧的生活习惯,尽快适应城市居民的新生活呢?在洸河新苑社区的建设之初,济宁高新区就已经提前考虑。
“光是包涵社区超市在内的大型农贸市场就达到3600平方米,除了设有沿街的正门,还有直通社区的后门,老百姓出了家门,能直接来到这里购买日常用品,十分方便。”负责这一项目的洸河街道办事处党工委委员、武装部长隋新华告诉记者,与以往大家印象中的回迁楼相比,洸河新苑除了建设标准高,全部采用高层建筑,另外一大亮点就是绿化和生活配套做得比较细致,考虑到居民入住新家后生活的每个细节,让他们不用为孩子上学、购物买菜、生活休闲等而烦心。
隋新华说,可能很多居民还住不习惯楼房,如何缴纳水电费、怎么乘坐电梯、怎样进行装修等细节都不清楚,为此他们专门印制了一本名为《新生活》的小册子发给这些居民,里面对城市生活方式的细节进行了说明,指导居民尽快适应这里的城市新生活。
据负责承建该项目的济宁华都公司副总经理周建强介绍,为了保障居住在这里的居民能够享受到高品质的物业服务,他们专门从南方引进了一家物业公司对社区进行管理,而每平方米每月的物业费为1元钱。
“高质量的服务相应成本也比较高,但是考虑到当地居民的承受能力,由村集体资产的租赁筹集部分资金进行补贴,当地居民每平方米每月仅需缴纳0.2元的物业费,如果按照100平方米的面积去算的话,一户居民每年的物业费仅为240元钱,大家都能承受得起。”周建强说。
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