“青岛后花园、东方夏威夷、沙滩、森林、负氧离子3000个/cm3,夏季平均气温17-25度,60%的绿化面积,距离海150米……”,鲁能海蓝金岸的置业顾问告诉记者。 对海景房的追逐一方面除了投资外,还有不少避暑、度假情结。“每到夏天炎热时节,就会把老人和孩子送到这边避暑,闲暇之余也会过来玩耍,在旅游旺季不会因为住宿问题而伤脑筋。”已经购置过一套海景房的魏先生告诉记者。独特的气候,适宜的温度是海景房备受青睐的直接原因。位于山东海阳的鲁能海蓝金岸,夏季平均气温17-25度,空气优质质量天数达到85%。作为亚沙会的举办地,海阳拥有着丰富的旅游资源,每年吸引180万的旅游人口,“你买的海景房,是否处在一个有持续旅游业发展的区域,是衡量未来增值能力的一个关键因素。”业内一地产人士说到。 海景房因为淡旺季非常明显,伴随而来的高空置率一直是制约海景房发展的绊脚石,鲁能海蓝金岸全新度假物业服务模式彻底解决了旅游地产空置率与投资回报率的难题。“在资产管理服务方面,我们提供房屋代租赁服务、房屋代托管服务、房屋置换服务;居家服务包括自持业主食堂,社区巴士等,方便与外界沟通联络。”项目相关负责人告诉记者。他表示,项目自身配套也很完善,规划有3000平米的风情商街,建设有业主食堂,度假幼儿园、社区门诊等,只租不售,全部有鲁能自持,并采取租金补贴的方式,吸引品牌商户入驻,真正实现度假生活化。 作为海景房的典型代表,鲁能海蓝金岸除了海水、沙滩等基本元素外,更多的赋予了其生活本质。在楼栋设计上,充分发挥“南面向海”的区位优势,通过错式布局,实现“户户观海”270度亲海生活;50000平米中央景观、60%高绿化,通过“一心二轴三环七组团”的景观结构,保障景观资源最大化。为让业主享受真正海边生活,鲁能地产打造30000平米私属沙滩公园,将不定期举行沙滩运动,文艺演出、海上嘉年华等系列活动。 在交通方面也更加便捷,据相关负责人介绍,青岛到海阳的轨道交通工程已经挂牌,预计2015年通车,届时海阳到青岛仅需45分钟。对于济南人来说,到海阳约有3个小时的车程。
(楼市记者 陈晓翠)
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