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租车位先摇号,一租就得20年 |
福山一小区摇号租车位,居民一听犯了愁 | |
- 2013年09月05日
来源:齐鲁晚报
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本报9月4日讯(见习记者 蒋大伟) “开发商将小区地上的停车位以20年租期租给业主,我们的权益被侵犯了,我们的车位被霸占了。”4日,福山一小区的业主向本报反映,小区的停车位被开发商出租,他们怀疑这种做法不合理。 4日,记者来到该小区了解情况,“这些都是我们小区已经规划的停车位,晚上就全停满了车。”一位小区居民指着地上的停车位说,这些规划好的停车位都标有相应的号码。 另一位小区居民介绍,这个小区是分批开发的,2009年开始入住的时候住户少,车位还够用。现在入住率高,车位就很紧张了,“晚上8点左右开车回来,找个停车位太难了。” 据了解,现在该小区采取收停车管理费的方法管理车辆,每一辆进入小区的车辆需要办理一张停车卡,进入小区后可以随意停车,地上停车位每月收取50元,地下停车位每月收取80元,“收取这些管理费,我们并不反对,这些都是符合物价等相关部门规定的。”小区居民说。 小区居民称,8月28日,小区开发商下达了《给业主的一封信》,告知业主以后将对小区的地上和地下停车位以20年的租期为限租给业主,想要租赁车位的业主需要报名。小区内每个房产证限选一个车位,报名的业主采用摇号的形式,按照摇号顺序选定车位。“开发商这样出租地上的车位是合理的吗?”业主产生这样的疑问。 对此,小区开发商的工作人员介绍,小区现在拥有地上规划停车位110个,地下停车位256个,基本满足现在居民的需求,为了规范小区乱停车问题,他们才采取租赁的形式。“地上的停车位是在小区建设规划之内,并且小区规划的停车位建设面积不属于业主的公摊面积,在购房合同里明确协定了这部分的内容。”工作人员称,根据相关法律,开发商有权对规划内的停车位进行处置。
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