本报9月7日讯(记者 赵伟 见习记者 刘树升) 7日,在济南市依法整治违法建设领导小组推进查违禁违工作专题会议上,公布了近期各区对辖区在建工程的排查及复查工作情况。其中,建设手续不全或未办理任何建设手续的工程546处,占全市在建工程总面积的23.77%。在建违法工程存在私搭乱建单位面积小数量多、集体土地上违法建设处理难度大等特点。
8月21日,各区对辖区在建工程的排查及复查工作结束,排查结果上报市领导小组办公室。全市共排查在建工程781处、2749个单体、4308万余平方米,其中建设手续不全或未办理任何建设手续的工程546处、1264个单体、1024万余平方米,占全市在建工程总面积的23.77%；建设手续齐备的工程235处、1485个单体、3284万余平方米,占全市在建工程总面积的76.23%。
从排查情况看,在建违法工程存在未取得齐全的建设手续,有的甚至无任何建设手续；一些社区服务用房、菜市场、公厕、垃圾中转站、保洁员公寓等有合理建设诉求的工程,经合法渠道难以取得建设手续,只能违法建设。一些私搭乱建单位面积小,但数量多,分布广。高档别墅区内加建、居民小区内原有住宅上接建、绿地内插建等私搭乱建现象比较严重,如国华东方美郡、新生活家园、中海奥龙官邸内存在大量违法加建行为。经统计,仅中海奥龙官邸内的违法加建单位就达136个、4128平方米。
在排查情况中,还发现侵占集体土地建设厂房、展厅、市场、仓库等违法建设现象十分普遍,比较突出的区域如槐荫区京沪高铁沿线、绕城高速两侧等。从本次排查情况看,全市在建违法工程中,属于集体土地上的违法建设达157处、239个单体、52万余平方米,占全市在建违法工程总面积的5.15%。
此外,仍有部分开发商及单位受利益驱使,顶风作案,违法建设,如济南迪瑞华经贸有限公司在历城二中南邻违法建设“状元府”住宅楼；山东晨光房地产开发公司在建设“山久水园”项目时,大肆违法加建、扩建。在排查过程中,各区认定的严重影响规划及顶风作案、影响恶劣的违法建设合计31处、94个单体、45万余平方米,占全市在建违法工程总面积的4.39%。
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