淄博多项优惠鼓励大楼“长高”

101米至150米建筑返还基础设施配套费,151米以上部分楼面地价等额返还

2013年09月23日　来源：齐鲁晚报
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　　本报9月22日讯(见习记者　王欣)　为有效利用土地,提升城市品位,淄博市人民政府办公厅颁布了《淄博市城市规划区范围内建设超高层建筑优惠政策》,对不同高度的超高层建筑项目享受的优惠政策予以明确的规定。
　　根据该优惠政策,超高层建筑是指建筑单体的可利用结构层高度超过100米的公共和商务办公建筑,不包括住宅建筑。以150米为分界,不同高度的超高层建筑享受不同形式的优惠。
　　《优惠政策》明确规定,高度为150米以内(101米-150米)的超高层建筑,其城市基础设施建设配套费(不含供水、供电、供暖、燃气部分)及淄博权限范围内的其他行政事业性收费先征后返。
　　高度超过150米(151米以上)的建筑,除享受以上政策外,同时还享受到建筑企业养老保障金、民工工资保证金、安全防护文明施工措施费先缴50%,剩余部分1年内缴清,在项目竣工验收核实后,高度超过150米以上部分建筑面积的楼面地价,给予等额返还等优惠政策。
　　记者了解到,本政策从2013年11月1日起施行,有效期至2017年12月31日,此项政策适用于在此期间取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证并开工建设的项目。
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淄博第一高楼:汇金大厦
　　汇金大厦项目以187米的高度,成为目前淄博市第一高度地标建筑,大厦位于高新区柳泉路与鲁泰大道交会处,是鲁中地区第一座按照国际甲级写字楼标准打造的城市金融商务综合体和实力企业总部基地。总建筑面积12万平方米,地上为36层,地下为2层。
　　据介绍,汇金大厦于2012年底实现封顶,2013年准备投入使用,汇金大厦的建设对促进金融产业的优化升级具有重要意义。
山东第一高楼:恒大国际金融中心
　　去年12月21日,位于济南西客站片区的恒大国际金融中心举行开工奠基仪式。其主楼高达560米,斩获“山东第一高楼”新纪录。恒大国际金融中心外形如一个高尔夫球杆,总投资大约250亿元。
　　该中心是恒大集团在济南斥资数百亿重点打造的大型城市综合体项目,规划用地面积10.86公顷。项目规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目,定位为山东区域总部经济基地,是将来济南市商业核心。