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| “入住率达70%,就不会比水暖贵” |
| 锦绣新天地开发商作出回应,业主可放心入住 | |
- 2013年10月23日
来源：齐鲁晚报
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本报记者 杨薪薪
部分锦绣新天地小区业主因屋内使用电热膜取暖,对是否尽快搬入小区陷入两难,因担心取暖费用过高,有业主打算延迟入住时间。
10月22日,针对小区取暖问题,记者联系到开发商,据烟台市宏丰置业发展有限责任公司工作人员介绍,使用电热膜供暖,小区入住居民越多,取暖越省钱,同时开发商承诺,当入住率达到70%,与集中供暖一样的温度标准下,使用电热膜供暖不会比水暖贵。
每天运行4-5小时
供暖成本不会高于水暖
80平米的房屋,供暖电热膜总功率达到5000多瓦,业主推算每月耗电量上千度,供暖季成本也会高于水暖许多,而开发商却声称,入住率达到70%,取暖成本不会高于水暖。双方数据差距为何这么大?据地暖品牌售后张经理介绍,80平米的房屋电热膜总功率确实可以达到5000多瓦,但业主对电热膜供暖特点不熟悉,导致用电数据过大。
“电热膜供暖原理和冰箱制冷原理类似,当达到设定温度,将处于待机状态,此时耗电非常低。而电热膜实际运转时间远少于待机时间。”张经理告诉记者,与水暖一样的供暖温度标准下,电热膜每天运行时间合计4-5小时就可完成。
在锦绣新天地入住率达到70%前提下,以100平米的房屋供暖为例,张经理算了一笔账:每小时耗电量约为6度,一天工作5小时耗电30度,按照供暖期136天计算,整个供暖期耗电4080度。业主为此需要缴纳电费约为2231元,若使用水暖则需要投资2450元。“这样还可以为业主节省一部分费用。如果用户使用中注意行为节能问题,将节约更多的成本。”张经理介绍说。
住户越多越实惠
而且提供选择空间
在锦绣新天地小区业主中,针对电热膜供暖的问题大致分为3类:反对派、支持派和中立派。对支持使用电热膜取暖或持无所谓态度的中立派业主中,部分已经完成入住,而反对派则打算拖延入住时间。根据记者调查的数据显示,相对于支持派而言,另外两拨人数则更多。
小区中关于电热膜取暖代价高,每个月耗能上千度电的说法,得到多数反对派和中立者的支持,装修好房屋后,他们准备先观望,“若传言是假的,再入住也不迟。”一位业主说。
针对小区使用电热膜供暖业主成本的问题,小区开发商的工作人员称,引入电热膜不仅为业主减少取暖投资,还为业主提供很大的自由选择空间,没想到却被业主误解。“使用电热膜供暖,入住率将不再是居民受冻的原因。”工作人员介绍。
另外,技术部负责人连同锦绣新天地地暖品牌售后张经理承诺,住户越多越实惠,若小区入住率达到70%,与集中供暖一样的温度标准下,使用电热膜供暖不会比集中供暖贵。“当然,目前小区入住率较低,这种条件下业主使用电热膜的成本可能有所出入。”技术部负责人说。
供暖期即将来临,那就赶快喊来邻居一起入住吧,是否真如开发商所说,记者对此也将长期关注。
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