告别传统百货主攻婚纱婚庆东方贸易大厦欲求华丽转身

2013年10月23日　来源：齐鲁晚报
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　　东方贸易大厦闭门歇业,筹建婚纱摄影基地。

　　大厦门前只有一些摊贩在招揽客人。

　　东方贸易大厦歇业半年多后,准备以岛城最大婚纱摄影基地的身份“重生”。目前,大厦正在向有关部门报批,10月底前通过审批后,将动工建一处集蜜月酒店、礼服定制、婚纱摄影等于一体的婚纱摄影基地。
文/片　本报记者　刘腾腾
回放　生意冷清,大厦无奈关门
　　坐落在胶州路的东方贸易大厦,曾是中山路商圈的地标性建筑之一,说起大厦当年的辉煌,许多老青岛人还记忆犹新。或许是自身经营不善的原因,或许是受商业中心转移中山路商圈没落波及,3月20日,这个辉煌一时的大厦突然关门歇业。
　　10月22日,记者来到东方贸易大厦,只见大厦的两扇旋转门紧锁,透过布满灰尘的玻璃门可以看到,商场店铺里的所有物品早已搬空,整座大楼毫无生机,只有大厦外面的一家肯德基餐厅和一家卖服装的小店还在营业。在大厦前面的广场上,一些摆摊的商贩忙活着招揽过往的行人,看起来十分冷清。
　　一家名为“东方佳丽”的服装店曾经在大厦里经营,今年3月底大厦关门后服装店搬到了大厦旁边的芝罘路上。服装店的负责人告诉记者,在大厦关门歇业之前,她的生意已经十分冷清了,到3月底合同到期后,她就没有续租,直到大厦关门歇业。
进展　歇业半年多,东方再易主
　　东方贸易大厦于1992年建成开业,最初是由青岛供销合作社投资,在建成以后的十几年中一直发展迅速、顾客盈门。东方贸易大厦是青岛最早建成的一万平方米的商厦之一,较早配备自动扶梯。”在很多家住中山路商圈的老青岛人看来,东方贸易大厦曾经的辉煌还在眼前。
　　但是,随着青岛商业中心的转移,台东商圈和东部商圈的崛起,中山路商业街逐渐走向没落,身处其中的东方贸易大厦也未能幸免,经营业绩处于下滑态势。直到2001年青岛供销合作社与浙江横店集团签署股份转让协议,横店集团成为东方贸易大厦的第一大股东。当时有业内人士称,横店集团入主的最主要目的就是“借壳上市”,因此东方贸易大厦仍然客流冷清,门可罗雀。
　　22日,记者从青岛供销合作社财物资产处一名朱姓负责人处了解到,不久前,横店集团与天津的一家公司就东方贸易大厦的股权签订转让协议,这就意味着,东方贸易大厦已经再度易主。
转机　拟建岛城最大婚纱摄影基地
　　日前,有消息称东方贸易大厦目前正在装修,筹建一处婚纱摄影基地。对此,东方贸易大厦招商部门的一位负责人邵德运22日向记者证实了此事。
　　邵德运说:“如今中山路商圈很难容纳传统百货行业的生存,因此公司打算另辟蹊径。”据介绍,东方贸易大厦的有关负责人现在正在向政府部门报批,将在此建岛城最大的婚纱摄影基地,通过审批后,将在大厦的1到15层建成包括蜜月酒店、婚纱摄影、礼服定制、婚庆用品在内的大型婚纱摄影基地,将来一切跟结婚有关的用品都能在此购买。
　　据介绍,如果10月底能通过审批,东方贸易大厦将在胶州路和芝罘路路口成立一个招商处开始招商,并且正式开始动工建设。
前景　老百货商店转型　中山路商圈谋变
　　随着商业中心的转移,以及台东、李村、东部商圈的逐步完善,中山路商圈的地位大大衰落,即使是作为中山路商圈“领头羊”的东方贸易大厦也不可避免“门前冷落鞍马稀”。此外,除了外部商业环境的问题,大厦自身存在的停车场面积不足、场地设施老化以及一些管理方面的问题同样制约其发展。
　　如何重新振兴中山路商圈,使它重现上世纪90年代的辉煌,一直是业内在争论和思考的问题。有专家认为,此次东方贸易大厦意欲摆脱传统百货商店老路,率先进行转型和突围,虽然不知结果如何,但这是一次经营思路的全新传达,意味着中山路商圈的商家们正在慢慢摸索谋求突围,意欲跟上商业经营不断变化的潮流,其改变十分值得期待。