每一个城市都有一个汇聚全城至高资源,象征着高端商业、商务,彰显层峰人士身份与地位的中心。在肥城市,中高·蓝色港湾项目的强势崛起,已经成为城市不可复制的稀缺资源——城市中心板块。这个项目以其强大的聚集效应,聚集空间、服务、资源,使得价值得到最大程度的彰显。
投资城市中心,成就财富高峰
一个城市最值得投资的地方莫过于城市中心的商铺,聚集着整个城市人气的商铺,其稀缺性不言而喻。中高·蓝色港湾项目位于肥城凤山大街与龙山路交汇处,银座购物广场已经落户此地。
在商业地产迎来春天的现在,商业重要组成部分的商铺投资价值凸显。中心黄金地段商铺以其唯一性、稀缺性、不可复制性的特点,成为城市最珍贵的资产,出现一铺难求的现象。尤其是城市中心板块的大型综合体商铺,以其稀缺的中心价值,一旦推出即引来疯狂抢购。
中高·蓝色港湾项目是肥城市政府招商引资的重点项目,由北京中高集团投资,山东振宇房地产开发有限公司开发建设,占地205亩,商业建筑面积15万平方米,住宅建筑面积13.6万平方米,计划总投资16亿元,建成后将成为集大型百货超市、餐饮酒店、文化休闲为一体的大型城市综合体,成为城市东区的商业中心和标志性建筑群。
据了解,项目建成后年可实现营业收入4.6亿元,利税6800万元,安置就业2000余人,对完善城市功能、提升城市品位、改善人居环境、增强城市竞争实力,都将起到积极作用。
低投入、高回报 产权商铺可自主经营
在影响商铺发展速度的经济、政策、规划、交通、生态、人口、收入等问题上,城市中心商铺拥有无可比拟的优越性。有数据显示,南京路,是上海乃至全世界最著名、最繁华的商业街之一,从2005年到2010年五年间,几十倍的价格增长,成就了超越商铺所有者想象的财富价值。
肥城市中高·蓝色港湾项目的启动、银座商城的入驻,对促进社会就业、提升城市品位、拉动经济增长等具有重要而深远的意义。据了解,项目一期银座商城部分已经封顶,正在进行内部装修。一期商业街部分也在施
工建设,预计将与银座商城同时在今年年底开门营业。
银座产权旺铺具有低投入、高回报、可自主经营的优势。据估算,如果投资一处总价10万元的银座内部产权商铺,前5年每年返租8%,5年一共返租40%,收益可达4万元。这段时间由银座统一规划、统一招商、统一运营、统一管理,收益高无风险又有保障,实为投资首选。
可以预见,在未来立于肥城核心区域中心购物广场拥有一套自己的产权商铺,坐享城市中心繁华地段带来的稳定大量人潮,一年365天尽享辉煌“钱景”。
打造肥城消费天堂 商城旺铺成投资热点
中高·蓝色港湾项目的银座购物广场肥城店坐落于肥城城区东部,凤山大街与龙山路交汇处。商城总建筑面积约38000平方米。地下一层面积约9000平方米,经营大型生活超市和美食街。地上部分共4层,每层面积约7000平方米。其中一层经营精品百货,主营化妆品、黄金珠宝、钟表、眼镜、皮鞋皮具、数码手机；二层定位丽人天地:经营职业女装、仕女装、淑女装；三层定位绅士世界,经营男装、休闲装、运动装、体育用品、床品、童装、羊绒羊毛；四层是儿童娱乐天地,经营美食广场、儿童图书音像、动漫天地、电玩城、台球俱乐部、健身瑜伽会馆等。商城拥有地下停车场,立体停车场及广场停车场,共计2000多个停车位。
今年8月,银座购物广场肥城店曾举办大型招商会,涉及超市类、百货类共40多个品类,吸引了济南、泰安、新泰、莱芜、枣庄和肥城等地数百商家参与。经营前景十分良好。
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