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没有正规的商业运营管理,鸟巢也会变鸟窝……刘俊说,商业运营管理决定着商业地产的内涵、形态、活力,它决定着做成什么,面向什么人群。商业运营管理包括四个方面,首先是商业定位,其次是商业设计,要符合定位的需求,然后才是建筑建设,从而实现保值增值。
刘俊说,烟台五洲国际商业运营有限公司的定位是专业市场,主要是工业五金、建筑五金以及少量的生活五金,他希望通过商业运营管理把所有的商户和五洲变成一个整体,一个最大的五金专业市场,形成品牌。“我们不是收租子的,而是要建成企业与供销商之间的经销平台、信誉平台。”
目前,烟台五洲国际商业运营有限公司的招商工作基本结束,已有612家商户正在装修准备进驻。为保证顾客利益,他们要求商户交纳经营质保金,设立入店门槛,待正式开业后还会定期进行顾客回访,最终打造成一个品牌好、信誉高的一站式五金销售市场。
本报记者 鞠平
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