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| 车库空着没法用,小区停车成难题 |
| 阳光舜城开发商物业均称“不清楚” | |
- 2013年11月04日
来源：齐鲁晚报
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 | 尽管时间已是中午,小区街道上停放的车辆仍然不少。
|  | 小区修缮一新的地下停车场由于闲置不用,通道口成了免费公厕。
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提起小区停车难的问题,住在阳光舜城中区的居民都颇为头疼:一到晚上整个小区里就停满了密密麻麻的车子,回家晚了,小区外的马路上都难找空位,找车位停个车有时得用半个多小时。
尽管停车难,但小区的多个地下停车场几年来却一直未投入使用,有的闲置,有的部分空间被改造成了菜市场。
文/片 本报记者 王兴飞 实习生 沈振 张静仪
市民质疑: 地下车库不停车几成公厕
尽管上班早高峰已经过去了3个小时,但记者10月31日上午11点来到阳光舜城小区时,街道上停放的车辆仍有不少,中区五区4号楼前的街道两侧停车位仍然难寻。
“晚上能在小区里找个停车位和买彩票中奖差不多。”家住中区五区的徐先生说,整个小区现有居民十多万人,私家车也在1万辆左右,找不到停车位是常有的事。
4号楼地下车库的进出通道被地面上的车辆堵住。黑漆漆的车库里仅停放着一辆面包车,入口处还堆放了不少垃圾和废旧家具,气味难闻。
附近一家饭馆的老板说,车库可以停放上百辆车,但建好后就一直闲置着,经常有人来车库小便。
据知情者透露,这处车库平时都有一名来自施工方的人员看管。“开发商欠施工方钱,这里的车位不少都抵押给了施工方来销售。”该知情者说,由于车位购买或租赁价钱不低,车库一直闲置。
位于小区商业街东北角的一处地下车库,前段时间被修缮一新,但一直未投入使用,车库通道口成了大小便的集中地。
开发商: 车库要改仓库?“不知情”
“大家都在说这个车库要被改成仓库使用。”一位居民指着小区商业街东北角的地下车库说,“6区楼下的停车场被改成菜市场已经好几年了。”
“现在小区停车已经很难了,如果车库再被挪用,小区以后增加的车该往哪儿停?”徐先生说,不少居民都和他一样心里没个底。
记者随后来到居民提到的这处地下菜市场,里面柜台并不多,不少都空置着。一位摊主告诉记者,他在这里摆摊卖菜已经有四五年,但对于市场是否由地下车库改造而成并不了解。
记者就此事采访了开发商三联城市建设有限公司阳光舜城分部。一位工作人员表示,中五区6号楼下的菜市场是开发时就规划好了的,由产权方对外出租,不存在地下车库变更用途的问题,对于新修缮的地下车库是否被挪用作仓库一事,工作人员表示“不知情”。
物业: 车库归谁管?“不清楚”
三联城市建设有限公司阳光舜城分部的工作人员解释,现在开发商已经没钱,不可能再花钱搞车库建设,车库的管理和维护一直由物业在负责。
“物业公司之间移交时,地下车库的管理和维护也在移交范围中,当时都签过协议,车库何时启用我们都不是很清楚。”该工作人员表示,相关问题还需要询问物业。
记者找到万和物业管理处,对于地下车库是否归物业管理问题,一女工作人员表示“不清楚”。
工作人员介绍,小区物业管理一直挺“复杂”,尽管其所在的物业公司入住小区已经四五年,但商业街3层以下商铺的管理一直由一家名为锦绣物业的公司在管。
“去年我们从这家物业公司手里接过三楼以下商铺的管理业务,但他们没给我们留下任何档案材料,车库谁在管我们不清楚。”该工作人员表示,对于小区停车难的问题,物业工作人员也没有解决办法。
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