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| 新房装修,工期遭一拖再拖 |
| 居民遭遇装修合同问题,本报帮办活动现场来求助 | |
- 2013年11月04日
来源：齐鲁晚报
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本报11月3日讯(记者 金夏瑞) “原本打算过年搬到新房住的,可这工期一拖再拖,眼看着就要过年了,房子还没装好,我该怎么办啊?”3日上午9点,60多岁的成老先生拿着装修合同找到了帮办。
成老先生介绍,今年年初,他在牟平买了套房子。
后来,一家人千挑万选找了家装修公司,很快便与该公司签订了装修合同,合同约定75日内完工。可是,4个月过去了,房子仍然没有装完,这让成先生很恼火。
成先生的房子为什么会拖这么久迟迟不能完工呢?
帮办服务队的李修渤律师在仔细看了成先生与装修公司签订的合同后发现了几处问题。第一,合同约定成先生除了有付款义务之外,还负有购买部分装修材料的义务。
成老先生说:“在装修过程中,他们告诉我还缺少近5万元的材料,让我把款打过去才能继续施工。”既然合同中已经约定好了,成先生很快便将剩余的价款支付给装修公司。
第二,成先生签字时,将原本7.3万元的装修款变更为12万元。李修渤认为,75日内完工是建立在原本7.3万元的价款的基础上,装修款增加隐藏了施工项目的增加和工期的顺延,成先生这一签字实际上就是默认了同意工期顺延。
第三,李修渤认为,双方合同中约定的违约金并不明确。
“我们不懂,当初签合同的时候哪能想到这些问题,到了要维权的时候才把合同拿出来看,已经晚了。”成老先生懊恼地说。
李修渤介绍,业主在装修房子时,最好找正规、信誉度高的装修公司。在签订装修合同时,一定不要怕麻烦,要认真阅读合同条款,对有关细节要明确约定。对于格式条款,可以要求变更或者补充,这样才能很好的维护自已正当的合法权益。
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