县域钢结构抵押贷款
很多的县域中小企业客户,没有可供抵押的房地产,但是拥有大量钢结构资产(如无法办理房屋产权证等),这类客户主要分布在工业及制造业领域。尤其是在集体土地上建造的钢结构厂房,无法取得房产证,而企业又有资金需求。
县域钢结构抵押贷款是农行针对众多中小企业无土地证,因而“登记难”“抵押难”的问题,开发的三农特色产品,将许多中小企业拥有的钢结构厂房作为抵押物,有效地盘活了中小企业资产,促进了中小企业融资。钢结构资产是指用钢材建造的工业与商用建筑设施类资产,包括钢结构厂房、库房、办公用房等。同时,“钢结构抵押”没有两证齐全的限制,集体土地上的钢结构和没有取得房产证的国有出让土地上的钢结构资产均可通过钢结构抵押这一产品设定担保。
城镇化建设贷款
城镇化是我国当前最大的内需潜力所在,蕴藏着巨大的金融需求。支持城镇化建设是农行落实面向“三农”市场定位的必然选择,也是推进自身可持续发展的难得机遇。
农行推出的城镇化建设贷款这一专项产品,主要是对接城镇化建设金融需求,以高端为核心,解决目前普遍存在的城镇化业务融资难,渠道窄的难题。
城镇化建设贷款是指农行向承担城镇化建设职能的借款人发放的,用于城镇化建设中的城市基础设施建设、农村基础设施建设、园区基础设施建设、县域土地整理、城中村改造、小城镇综合开发等的贷款。贷款对象为经工商行政管理部门(或主管部门)核准登记,政府批准、授权或委托从事城镇化建设的企业法人。
城镇化建设贷款具体用途包括:城市基础设施建设、农村基础设施建设、园区基础设施建设、县域土地整理、“城中村”改造、小城镇综合开发六大方面。
城镇化建设贷款必须确保项目自身现金流及项目之外的补贴收入、其他合法收入能全额覆盖贷款本息。还款资金来源主要包括项目经营收入、项目资产租售收入、税收返还收入、财政补贴收入、项目土地出让收入中财政资金返还部分和其他合法收入。
以上信贷产品可到农业银行各县市区支行公司部门办理。
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