小区广场咋盖起三层商业房

楼房顶上近期又乱搭乱建,影响到居民家中采光

2013年12月15日　来源：齐鲁晚报
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　　徐女士称,对面三层楼楼顶上的乱搭乱建影响了她家的室内采光。

　　在济南天福苑小区内有一个空旷的小广场,而从去年春节前开始,有人在这个空旷的小广场上盖起了一座房子,物业人员称这个房子是作为小区供热中转站建造的,但让居民不能接受的是,这座3层建筑挂上牌子以宾馆、洗浴中心的名义对外营业,而且房顶还存在乱搭乱建行为,严重影响了居民家中采光,居民对此意见颇大。

文/片　本报记者　王倩
居民晨练小广场,建起商业经营房
　　徐女士家住天福苑小区的3楼,从2006年搬到这里之后,一家人住得还算满意,小区环境比较好,楼下就是一个面积为四五百平方米的小广场,平时在此晨练、打拳的市民较多。
　　但从去年春节前开始,有人在楼下小广场施工,先是挖地基,她问了一下施工人员才知道这个地方要盖供热中转站。她这才发现在小区电梯入口处,物业公司张贴了一个公告,表示为了保证居民供暖,要在小广场上建供热中转站,已经征得了业主委员会的同意。“我不知道这个事情,没有人找我征求意见,要不是仔细问,我也不知道要建换热站这个事情。”徐女士说。
　　今年4月,一座3层的主体建筑已经完成,但这座3层楼建好之后,并不是像物业所说的那样作为换热站使用,而是外租给了别人,作为宾馆、洗浴中心开始对外营业。
房顶又乱搭乱建,影响居民家中采光
　　3层楼房建好之后,徐女士发现这座房子给家人的生活带来不便。因为楼顶正对徐女士家中阳台的玻璃,很多时候都有人在楼顶活动,尤其是夏天,家人在家也没法换上家居服。
　　从今年12月2日清晨开始,有工人在3层楼楼顶施工。仅仅一天多时间,一个铁结构的架子就焊接好了,正好挡住了徐女士家中的采光。虽然中午阳光明媚,但在徐女士家中,只能开着灯。　
　　之后,徐女士开始找物业协调,并不断拨打12345、城管热线等进行投诉,“北边阳台是家里的采光主要来源,这样一来,家里整天都黑乎乎的。”徐女士说。
将限期拆除房顶的违法乱建
　　小区用来活动的广场为何被建成了房子对外出租?到底是谁在幕后操作此事呢?记者来到天福苑小区物业管理处,徐主任接受了记者采访,并表示这个房子最初确实是按照换热站的标准建设的,也征求了居民的意见,但是当初设计的只是一层平房建筑,至于为什么最终建成了3层楼房,徐主任说:“具体原因我也说不清楚,很复杂。”
　　对于楼顶上的铁架子,天桥区城管执法局六中队张队长表示,“这个铁架子确实属于违法搭建,我们已作出了整改通知。”而作为经营场所的宾馆和洗浴中心是否存在改变房屋用途,将换热站改成经营场所的事情,张队长也表示对于这个事情他们没有执法权,只是负责对违法搭建的执法。
　　在徐主任的陪同下,记者来到了经营场所内进行调查,但因为负责人不在,工作人员称不方便接受采访。经过一番协调,徐主任表示,已经联系了这家宾馆和洗浴中心的负责人,他们表示会尽快找施工队将违法搭建的建筑拆除。
　　打着建设小区换热站的名义,在广场建起房子,并作为经营房屋进行出租,这到底是怎么回事?又是谁建设并出租了房子呢?记者在物业工作人员处并未得到答案,本报将持续关注此事。