|
| 物业突然裁员,难道要撤离小区 |
| 静海山庄小区业主担忧物业撂挑子,物业称资金紧张导致 | |
- 2013年12月20日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
|
|
本报记者 石磊
“小区保安减少,出事儿咋办?保洁员没了,垃圾谁来扫?”19日,芝罘区静海山庄小区业主向本报反映,小区原本6名保安如今只剩2人,唯一一名保洁员也不再工作,部分业主担忧物业公司撂挑子。
物业保安保洁突然裁员
19日上午10点左右,记者赶到烟台市芝罘区静海山庄小区。
“小区原本有好几名保安,但是现在只剩下2个人；唯一的一名保洁员也不见人,小区里卫生没人管。”住在该小区57号单元楼的一名住户说道。记者采访中看到,仅在小区大门保安室内有一名保安值守,此外小区多个单元楼内灰尘堆积,看上去很长时间无人清扫。
多名住户证实,小区确实存在保安减员、无人清扫卫生的问题。有住户告诉记者,小区保安减少、保洁员“消失”已持续了约1个月时间。
“今年年初,物业公司就贴通知,想要提高物业费。”住户周先生说,今年10月初,物业公司再次贴出通知,“物业费想从每平方米7毛钱,提高到每平方米1块多钱。如果业主不通过,物业公司就撤出小区,到时候水、电、气会全停。”
周先生说,通知贴出后不久,保安和保洁员就减员了。
记者19日在小区里看到,各单元楼都贴出了物业公司发布的公告。 本报记者 石磊 摄
物业回应:事因资金紧张
业主担心物业撤离小区
采访中记者了解到,该小区成立约10年了,目前有住户170多家,负责小区管理的是烟台静远物业管理有限公司,自小区成立之初就负责物业工作至今。在此之前,小区并没有出现过物业工作人员减配情况。
不过有业主告诉记者,近年业主和物业产生过“电梯换件儿业主掏钱”、“住户子女汽车不让进小区”、“绿化少、无健身娱乐设施”、“低层住户也要交自来水加压费”等纠纷,这导致部分业主对物业公司不满意。一名业主分析,正是小区物业公司服务不给力,让很多住户在提高物业费一事上“感觉不乐意”。
“现在减少了保安、保洁,万一出了事儿怎么办?”另一名业主告诉记者,他更担心的是一旦物业公司撤离了,小区短时间内无法找到合适的物业公司,反而会造成更多不便。
记者在小区各单元楼口看到一份落款为“静远物业管理有限公司”贴出的公告,时间为本月18日。通告上称,该公司于11月30日与业委会商讨,后者同意并接受了新的收费标准。
记者对比发现,物业费由原来0.7元/平方米,提高到1元/平方米；地上停车位费由60元/月,提高到80元/月；地下停车位费由100元/月,提高到120元/月。同时,物业公司承诺在资金紧张的情况下,想方设法保证小区内的水、电、暖、电梯等基础设施的正常运转,而费用提高后,服务质量也会提高。
静远物业管理有限公司一名工作人员称,正是资金紧张,才出现了减少保安的情况,而保洁人员消失并非有意减少,而是因为其“干活不力”。“绝大多数业主还是希望该公司继续为小区服务。”他说,公司不会撤离小区,也不会给业主们日常生活带来不便。
小区业委会一名委员证实,目前物业提价方案正在征求业主们的意见。同时她也透露,目前还有另外一家物业公司愿意进驻,“(最终结果)还是要看业主们的意见。”
| |
