本报12月22日讯(记者 贺莹莹) 截至12月20日,德州市2013年累计有62宗土地挂牌。其中,德州鑫华山房地产开发有限公司、山东中正置业有限公司以51396万元入手的2012-019-4(华润路以东,太阳湖路以北)地块摘得2013年土地成交最高额。外来房产商拿地热情高涨,带动了2013年房产成交量,成交土地多集中在城区东南方向。
2013年德州市入市交易的62宗土地中,已成交36宗,总交易土地面积3851亩,总成交价款达到了29.8亿元,经营性用地有12宗,总用地面积1998亩,土地交易额达27亿元；工业用地24宗,1853亩,成交额2.8亿元。其中,德州鑫华山房地产开发有限公司、山东中正置业有限公司以51396万元入手的2012-019-4(华润路以东,太阳湖路以北)地块叫出2013年成交最高价。
2013年成交的12宗经营性土地中,分别为德州立天唐人置业有限公司、烟台聚和商贸有限公司、德州华嬉豪德置业有限公司、德州华嬉云游文化产业有限公司、德州永锋置业有限公司、德州瑞华房地产开发有限公司、德州东北商贸物流城有限公司两块、南水北调东线山东干线有限责任公司、德州鑫华山房地产有限公司、山东中正置业有限公司、大连万达商业地产股份有限公司,其中8宗被外来开发商摘得。包括绿城集团、万达集团、立天唐人等外地开发商。2013年,外地开发商在德州共交易土地1522亩,占经营性土地总交易面积的76%,土地交易额达12.2亿元,占总交易额的54%。从每月销量也可以看出,外地房产项目带动了整体房产销量。
近年来德州城市向东、向南发展的迹象显现,“一区、一轴、两带”规划提出后,东南方向发展成为主流,从土地成交区域来看,2013年成功交易的12宗经营性土地,7宗在经济技术开发区,其中仅绿城地块位于天衢东路沿线,其余6宗均位于新河路附近,居于德州中心城区东南方向；4宗位于德城区；1宗位于运河经济开发区。
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