办土地证咋还交300元中介费

高新国土分局:市民可自己办理,但最好一次凑够150户

2013年12月25日　来源：齐鲁晚报
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　　汇展国际花园小区共有业主2900余户。　　本报记者　陈伟　摄

　　近日,省城汇展国际花园小区要办理国有土地使用证,开发商称为了让业主少跑腿,自行找了家中介公司代理,并向每户业主收取300元的代理费。对此,济南市国土资源局高新分局表示,除了中介他们也受理业主自行办理,但为了办事效率,业主最好召集150—200户集中办理。
本报记者　陈伟　　　　
开发商:交上300元,土地证送到家
　　胡先生家住在省城高新区的汇展国际花园小区,近日开发商张贴公示,委托一家中介公司办理业主的国有土地使用证,并要求大家交纳300元中介费,引起了部分业主的不满。
　　胡先生告诉记者,他是前几天接到开发商通知,考虑到国有土地使用证的重要性,他未加考虑就交给开发商300元钱以及一些手续。“售楼处工作人员说得明白,只要交了钱,就可以在家里等着拿证,别的什么也没说。”
　　胡先生以为办理国有土地使用证必须得通过中介,他也没把这事放在心上。但是上周末和同事聚会,他得知自己也可以去办证,不需要通过中介。
　　“一天就能把证拿出来,干吗花300元冤枉钱。”胡先生说。
　　对于开发商的做法,业主高女士也有些不理解。她说,既然个人可以办理,开发商就应该说明白,让业主自己选择。“说实话,对于一些上班族,通过中介办证的确省时省力,但是对于我们来说,整天在家闲着没事,就可以自己多跑几趟办理了。省点钱,给小孩买罐奶粉也好。”
管理部门:可自行办理,但比较麻烦
　　对于通过中介办理国有土地使用证一事,汇展国际花园小区售楼处工作人员告诉记者,小区办证,是否通过中介,全凭自愿,开发商只是考虑到部分业主没有时间,才想通过中介为业主节省时间精力。
　　“之前也有些业主来售楼处咨询过,能否找家中介代理,以便节省时间。”该工作人员说,开发商并不强制业主通过中介,业主可以根据自己的需要来决定。
　　济南市国土资源局高新分局地籍科相关工作人员告诉记者,汇展国际花园小区共有业主2900余户,通过中介办证效率较高,办理时间短。但是业主交纳的300元中介费和国土部门毫无关系,办证只需要交纳33元的登记费。
　　该工作人员表示,小区业主若自己办理的话,最好召集150户—200户左右集中办证,否则他们的工作量太大,会影响办证进度。
　　“业主自己办证,需要拿着购房合同、票据、契税证明、身份证、房屋移交协议书等证件,来局里地籍科办理即可。后期业主还要填写一些表格、申请书、审核表等,总之整个过程可能会花费多些时间。”