2013年已经接近尾声,崭新的2014年正向我们走来,房地产市场上,德州各家楼盘也没有放松推盘的脚步。年底市场仍是刚需独大的行情,对于年轻置业者来说,刚需购房更需理性。为避免买房走弯路,记者汇总了一些买房小诀窍供读者参考。
>>攻略1
统筹购房资金管理计划
现在开发商售房,付款方式最普遍的有三种:一是一次性付清房款,二是施工期间分期付清房款,三是公积金贷款。对于购房者来说,应根据自己的资金实力与收入来源,选择不同的付款方式。
应记住的是,一定要根据自己的经济能力确定计划,以免购房后生活变得窘迫。如果您备有足够的购房款,采取一次性全额付款,房产商都会在房价上给予一定优惠,如果您已缴纳住房公积金,则可以申请住房公积金低息贷款。
>>攻略2
选择中小户型
单身人士首次置业,尽量选择中小户型,大户型总价高,打扫起来也麻烦,中小户型价位相对较低,不但不会给自己过重的经济负担,还能增加归属感并督促自己尽快“脱光”,方便实用。
>>攻略3
别忽略二手房
现在一提买房,人们往往都会想到买新房,殊不知,二手房里“卧虎藏龙”,年轻人置业千万别忽略。
年轻人购房之后或许会因为工作地点变动等其他不确定因素而换房,因此,不如暂时买二手房过渡,且现在许多黄金地段二手房性价比还是比较高,公摊面积小,总价相对较低,还是比较有诱惑力。
>>攻略4
选精装修、物业好的房源
现在年轻人工作压力大,时间紧张,对他们来说,买了房子要装修是个麻烦事。另外,刚入职的年轻人工作调动,去外地发展的可能性大,因此购买精装修的房子很有必要。买精装房,不用花费很大的人力、物力装修,节省了很多时间精力,直接拎包入住,以后工作有变动,也方便将房屋出租或者出售。
另外,单身人士置业着重要考虑安全问题,对房源的安全性和私密性必须进行严格把关,尽量购买入住率高,物业管理完善、安防设备严密的社区。
(楼市记者 贺莹莹)
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