本报记者 刘婷婷
25日,记者走访枣庄城区多家楼盘了解到,开发商为吸引顾客买房会选择在年底开盘,或开展多种促销活动。据悉,每到年底开发商为回拢公司资金,而开展售房促销活动,但房价仍没有降幅。
岁末年初开发商图个好收成
25日,记者走访枣庄城区了解到,多家楼盘会选择在年底开盘,据业内人士分析,开发商除了在金九银十黄金时期选择开盘,年底也是开盘的好时机。枣庄文化路的一家楼盘负责人告诉记者,选择在年底开盘也是公司回拢资金的一个主要手段,另外根据客户的消费需求,年底开盘也是符合顾客消费心理。顾客孟先生告诉记者,期待了一年了,终于在年底开盘了,而且年底是人们集中消费的时期,在这个时期看房选房买房都比较适宜。年底开盘既受消费者喜爱,又能回拢资金,所以选择年底开盘是开发商回拢公司资金的主要手段。
促销花样多但就是不降价
记者了解到,针对平日售房促销活动,年底的促销活动明显含金量更高一些,枣庄来泉山庄楼盘的负责人告诉记者,年底节日比较多,如圣诞节,元旦等,这些都是售房促销活动开展的好节日,据悉,虽然促销活动形式上与往日基本上没有变化,却有多重好礼,如文化路一楼盘营销中心推出替消费者还十年房贷,华山路一家楼盘推出交一万元抵两万元,交5万元抵7万元等,看到商家推出的“多重好礼”很多消费者表示,诱惑抵不住,忍不住去看房。记者获悉,虽然开发商年底开展促销活动,但是房价仍没有变化,搞促销为什么不降价?一位开发商表示,房价是一个比较宏观的问题,更有引导市场方向,一旦一家房价上有变化,则会影响市场房价的走向。
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