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| “没水没电,生意咋做” |
| 因水费物业费矛盾,银东商城业主常遭停水停电 | |
- 2014年01月10日
来源：齐鲁晚报
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 | 因为时常停水停电,银东商城许多店面受影响而闲置。 |
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近日,某公司负责人王先生向本报反映,因为水费物业费矛盾,自去年下半年开始,其公司所在的银东商城内经常发生停水停电的情况,最长的一次停电时间长达半个月,给商城内的业主带来极大困扰,部分店铺甚至面临关门。
文/片 本报记者 张帅
有一次水电
停了半个月
王先生的公司位于长清城区龙泉街与文昌路交会处的银东商城,该商城地处城区的繁华地段。王先生说,自2013年下半年至今,银东商城内已发生了多次停水停电的情况,最长的一次停水停电长达半个月。
在采访中,许多业主表示,长时间停电停水给他们的生意还有生活带来了很大的困扰。“停水我们可以买纯净水喝,但停电的影响就太大了,空调没法开,无论冬天夏天人都受不了,现在公司办公都电脑化,没有电,工作都没有办法正常进行。”王先生感叹说。
某婚庆公司负责人说,现在这种情况他很难在这儿待下去了,他现在已经为新店找好了位置,租期一到就打算搬走,“我在这儿的装修费花了差不多五万块钱,想想就很心疼,但是没有办法”。很多业主表示,他们已经多次联合起来,通过各种渠道寻找解决问题的办法,但无论是官方渠道还是通过媒体,都未能很好地解决问题。
招商部:
厕所水费公摊没协商好
“主要原因是物业公司和招商部之间存在有关水电费、物业费的矛盾。”王先生告诉记者,该商城内所有店铺的水电费都是交给招商部,再由招商部转交给物业公司,“我们大多数业主都会按时交纳水电费,但我们猜测招商部没有将这部分费用及时交给物业公司,造成拖欠,可能因为这个原因导致物业公司经常给商城停电。”商城内的多家业主已经多次联合起来到招商部讨要说法,但招商部一再表态没有办法解决。“招商部让业主自己将水电费交给物业公司,我们去物业交费,但物业公司根本不理睬,说收水电费不归他们管。”两家单位推来推去,让很多业主感到无奈。
据了解,银东商城的开发商为山东银东集团(物业公司),现由济南无限创意商业管理有限公司运营管理(招商部)。
记者来到了银东商城的招商部,就此采访了一位工作人员。“主要是三方在交纳水费的问题上没能达成一致。”工作人员告诉记者,商城内的卫生间都是公共对外开放的,任何人都可以使用,由此产生的水费需要由各业主公摊,由于公摊费用过高,大多数业主都不愿意交纳。“只要水电费没有按时交给物业公司,所面临的问题就是停水停电,有几次都是招商部垫付的水费,但时间久了我们也无力承担。”
这名工作人员表示,每次停电停水前,物业公司都会派人进行口头通知,通知业主什么时候把水电费交齐了,什么时候就会送电。“我们从中协调了很多次,但根本找不到解决办法。”
也有些业主
不交物业费
记者随后走访了商城内的多家店铺,对此也有业主给出了不一样的解释。一家店铺老板告诉记者,“其实问题的关键不在于水电费,而在于物业费,很多业主都不愿意交纳。”商城内的物业费由物业公司直接收取,业主必须一次性交纳半年的费用。“物业公司收取物业费根本不为业主服务,他们从来没有派人打扫过商城内的卫生,公共设施坏了也从没有进行过维修,我们交了物业费也是白交。”这位老板反映,物业公司每次收取物业费,都会提前塞给店铺一张单子,告诉业主如果不按时交纳,就会采取一定的措施。“措施就是给店铺停水停电呗,大多数店铺经不起长时间停电的折腾,到最后都妥协了。”
记者先后两次前往位于银东集团办公大楼内的物业公司进行采访,在两次采访中,记者都没有找到物业公司相关的负责人。一位工作人员告诉记者,她来公司工作不久,对这个问题不太了解,也没有得到任何业主有关停电停水的投诉。
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