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烟台去年新建商品房卖了4万多套 |
同比上涨68.2%,成交均价为6484元/平方米 | |
- 2014年01月10日
来源:齐鲁晚报
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本报1月9日讯(记者 李园园) 2013年,烟台房地产市场一片火爆,成交量几乎月月创记录。据烟台克而瑞数据显示,去年烟台全市新建商品住宅总成交40533套,同比上涨68.2%;成交面积达389万平,同比上涨72.3%;成交均价6484元/平,每平方米同比上涨175元。 从成交量来看,芝罘区作为烟台中心区,2013年市场需求得到释放,以10479套的年销量领跑全市。其次,开发区在多个项目的拉动和大量供应的带动下,成交8606套夺得亚军。福山区成交7733套紧随其后,高新区仍然垫底,成交3822套,莱山区和牟平区分别成交了5217套和4776套,名列第四和第五。 对此,业内人士分析,经历了2011年、2012年的调控反应期,购房者的需求被限制,在2013年全国市场回暖的大背景下,购房者需求集中释放,又加上政策的支持,刚性需求集中释放,而改善型需求也在加速入市。房企纷纷加速入市,诸如万科、保利、金地、华润、中海等热销项目的涌现,拉动了整体市场上升的趋势。
烟台克而瑞数据显示,品牌房企项目受到市场热捧,占据市场强势地位。在2013烟台房企成交金额前十名排行榜中,2013年万科在烟台全线发力,依靠在烟台的万科假日风景、假日润园、万科城、万科御龙山、万科青年特区和海云台六个项目,荣登房企成交金额排行榜首位。有“商业巨头”之称的万达集团以万达广场项目,吸金13.1亿元,位居第二位;本地房企容大置业凭借容大东海岸的热销,创10.1亿元的成交额,位居第三位。 祥隆置业、天海房地产、龙湖置业紧随三甲之后,以8.9亿、7.9亿、7.7亿的成交金额,分获排行榜第四、五、六位。入榜2013烟台房企成交金额前十名的还有中海地产销售额7.1亿、桦林置业6.8亿、金桥置业5.8亿、天安置业5.7亿。 本报记者 李园园 万科19亿夺销售冠军
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