马年首场土地拍卖不太激烈 - 齐鲁晚报数字报刊

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马年首场土地拍卖不太激烈

各块地的竞价者均只有一家,7块地都是加价30万元成交

2014年02月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月12日讯(记者　李园园)　12日,烟台六区马年首场拍卖会在烟台市国土资源局交易大厅举行。此次出让的是位于开发区的4块工业用地和3块商服用地。马年土地首拍并不激烈,每块地均只有一家竞买人参与竞价,没有出现两家或两家以上互相竞价的局面。出让地块设置了保留底价,各地块均在起拍价基础上加价30万元成交。
　　12日上午10点,马年首场土地拍卖正式开始,现场前几排座位上坐满了前来参与竞拍的土地竞买人。拍卖师指出,此次出让的7块土地,均设有保留底价。保留底价对竞买人保密,只有当竞买人的最高出价达到或超过在拍卖前设置的保留底价时,才视为成交,反之视为流拍。
　　首先拍卖的是位于开发区昆仑山路以东、北京南路以北的F-13小区,该地块占地6000平方米,为工业用地,起拍价为225万元。当拍卖师喊出起拍价格后,坐在前排的一位竞买人举起了18号牌。
　　“此次出让地块设有保留底价,起拍价不是保留底价,低于保留底价的话该地块流拍,想不想加价30万元竞买,255万元有没有人应价?”当拍卖师说完这句话后,此前举起18号牌的竞买人问道:“保留底价是多少?”
　　因为保留底价对竞买人保密,为了不失去这块地,该竞买人与旁边的人商量片刻后,再次举起了18号牌。经过3次叫价后,该竞买人以255万元拿下该地块。
　　接下来的6块土地的竞拍过程,和第一块土地一致,每块地块均只有一家竞买人参与竞价,而担心起拍价低于保留底价,在自己和自己竞价一轮的情况下,各块地均加价30万元成交。
　　业内人士认为,如果没有设置保留底价,估计这7块地都会以起拍价成交,不会出现加价的情况。此外,马年首次出让的土地都是工业用地和商服用地,吸引力不是很大,一家竞价的情况比较常见。从单纯的一次土地拍卖上,并不能定论年初土地市场的冷淡或火爆。

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