千元租地下车位,业主直呼“太贵”

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千元租地下车位,业主直呼“太贵”

紫郡城小区开发商:建停车场花了上千万元

2014年02月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月18日讯(记者　王敏)　18日,芝罘区紫郡城小区的业主向本报反映,想在小区租个地下停车位,每月得交1060元,“这个价格实在太贵了,不知道是根据什么标准收费。”对此,小区物业部门称收费中包含1000元车位费和60元服务费。
　　在紫郡城小区,记者转了一圈看到,小区道路不太宽,没设置地上停车位。从地下停车场的入口进去,小区下面的空间很大,划定了一排排停车位。
　　对于业主反映的地下停车位租赁费贵的问题,记者在小区询问了几名业主,得到的回复是,“不清楚,俺家买房的时候一起买了停车位。”
　　在小区瑞伯怡高物业,物业经理李先生介绍,收取的这1060元租赁费中,包含开发商烟台桦林置业有限公司收取的1000元车位费,还有物业收取的60元服务费。
　　李先生介绍,由于地下停车位归属开发商,所以租赁价由开发商定价。这事根本不用和业主委员会沟通,也不用向业主公示,“反正东西摆在这儿,你可以买也可以不买,谁也不会强制你。”如果买车位的话,现在是13万元一个,这么一算,租车位对业主来说实在是不划算。所以虽然开发商已经明码标价,可是到现在,还没有业主愿意租车位。
　　“有的业主租其他业主的车位,能便宜些。”李先生告诉记者,小区有的业主买了停车位却还没买车,这些停车位成了其他业主的选择。
　　记者从李先生和桦林置业销售部宫经理处得知,小区地下停车场花费了上千万元,为了收回这部分成本,才将停车位租赁费划定在1000元/月。
　　目前,对于封闭式小区归属业主共有的地上停车位,烟台市有专门的指导文件,制定了各类型车辆的最高收费标准。然而归属开发商所有的地下停车位,并无收费标准规定,开发商和业主可以协商确定。
　　紫郡城地下停车场有数百个车位,每个车位的车位费和服务费加起来每月需交1060元。　本报记者　韩逸　摄

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