新房市场分化加剧 - 齐鲁晚报数字报刊

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中原地产:

新房市场分化加剧

2014年02月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　专家观点　
　　本报记者　张璐　　　　　　　
　　与崩盘论不同,中原地产用“冷热不均,新房市场分化加剧”来描述马年楼市走势。
　　冷热不均,是指一线城市价格高存量低,一线城市马年市场表现继续优于二三四线城市,并继续领涨；二线城市以稳定为主,而三四线城市则面临一定的市场风险。
　　得出这一结论,除了对存量住宅、储备土地的数据分析外,众多标杆房企普遍重回一线城市的事件更具有典型代表性。而三四线城市的市场风险,在2013年已有验证,投资、投机过度的温州,以及净人口流入不足的鄂尔多斯等地,房价曾出现过大幅回落。

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