房贷闸门收紧二手房成交下滑 - 齐鲁晚报数字报刊

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房贷闸门收紧二手房成交下滑

2014年02月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月19日讯(记者　贺莹莹)　2月8日-2月14日,全市城区二手住房共成交68套0.65万平方米,日均成交11套,同去年相比略减,一月份,二手住房成交量环比下跌近三成。除春节假期外,年初住房贷款收紧,也成为影响二手住房成交量的重要因素。
　　“现在手上有一些准客户源,由于贷款迟迟办下不来,只能干等着。”瑞家房产的莫经理称,往年春节后也是淡季,但今年房贷收紧,成交量更惨淡。“初七开门后,就成交了两套。”都市房产的崔经理说。
　　“去年年底开始寻觅适合孩子上学的学区房,今年年初终于在东方红路附近相中一套合适的房源,但由于贷款迟迟下不来,不得不放弃了。”市民吕先生说。
　　据了解,多数银行已经收紧新房贷款,办理二手房贷款的银行更少,“银行本来对于二手房贷款审查就严格,现在额度比较紧,如果是首套二手房贷款利率会在基准利率上浮百分之十,而且风险较大。”天衢路一家商业银行的信贷员称,相比于新房,二手房成交受房贷收紧的影响更大。

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