济宁商品房价14个月来环比首降

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国家统计局公布一月份大中城市房价统计数据

济宁商品房价14个月来环比首降

2014年02月25日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济宁2月24日讯(记者　公素云)　24日,国家统计局公布今年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,1月份济宁新建商品房价环比下降0.1%,这是济宁自2012年11月房价开始连续上涨以来,首次出现回落。
　　统计数据显示,1月份70个大中城市中价格下降的有6个,济宁位列其一。济宁新建商品住宅与二手住宅环比价格分别下降了0.1%和0.2%,而去年同期济宁新建商品住宅与二手住宅价格分别上涨了9.6%和3.6%。记者发现,与上月相比,新建商品住宅“90平米及以下”环比下降0.2%,“90平方米至144平方米”环比下降0.1%　,而“144平方米以上”环比价格出现上涨,涨幅为0.1%。同时,二手住宅与上月相比,90平方米以下价格有所上升,涨幅为0.3%,90平方米至144平方米环比下降0.5%,144平方米以上环比下降0.1%。
　　24日,记者走访了城区几座楼盘,不少楼盘的工作人员坦言,目前房价基本与开盘时持平或小幅上涨,涨幅每平米大多在50-200元之间,与以往相比涨幅有所收紧。但由于城区几大高档楼盘相继开盘,不少改善型楼盘表现较为“高调”。“相比普通楼盘,改善型楼盘的销售对价格并不是最敏感的,由于改善型消费者考虑更多的是居住舒适度,往往参考的标准是房子是不是自己最需要的,价格的影响相对较弱。”位于红星路的某楼盘工作人员介绍,该楼盘开盘均价为每平米9000元-10000元,在前期客户积累的基础上,开盘几天内就售出了近一半。

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