筹备业委会,常因没人报名搁浅 - 齐鲁晚报数字报刊

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筹备业委会,常因没人报名搁浅

无偿劳动还得有空闲时间,不少业主不愿报名参选

2014年02月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月25日讯(记者　王敏)　本报2月19日C03版报道过这样一个乱象:有的小区业主和物业之间缺乏沟通途径,导致产生矛盾后无法及时解决。其实,业主委员会就可以监督物业、沟通双方。但问题是,不少小区没有业委会,而想成立业委会的小区又因为各种困难最终“搁浅”成立计划。到底是什么困难挡住了业委会成立的脚步?
　　“居委会从这条道往前走,看见左边那个彩灯没有,就在那儿。”连日来,记者走访了多个没有成立业委会的老小区,在兴隆街社区,记者询问社区有无业委会,一位老人热心地指向了居委会。
　　当记者再问了一遍时,老人脸上有些茫然:“业委会?干什么的?”
　　在白石路、市府街、华茂街附近,记者随机询问了将近20人,少有老人知道业委会是什么单位；很多年轻人知道,但觉得有没有业委会都一样,因为平时有啥事,都去找居委会和物业。
　　兴隆街社区居委会顾主任介绍,老小区一般是老人居多,很多老人平时没啥事,所以对成立业委会的事不怎么上心。
　　市住建局物业行业管理科宫科长介绍,影响老小区业委会成立的常见原因有两个,其中一个原因是外部条件限制。
　　业委会成员是不拿工资的,而且需要大量闲暇时间来为业主服务,所以愿意参选并且能够在业委会待住的人不多。“最困难的一个环节就是选举成员了。”宫科长介绍,小区业委会从筹备到正式成立的过程中,往往卡在选成员上。选业委会既然是为了更好地为业主服务,那就得考虑到业主的意愿,如果人家不愿意报名参选,那也不能强制拉人加入。
　　目前烟台各小区成立的业委会成员中,老年人占绝大多数。其中,退休职工、老干部又成了香饽饽,由于他们之前接触过各类工作,所以在处理起业主们的生活琐事时,可以说得上得心应手。
　　影响业委会成立的,还有一个重要原因,就是业主们的意识淡薄。老小区虽然有很多人能抽出时间,但大家意识不到业委会能为小区带来什么正面影响,所以对业委会根本提不起兴致。

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