基准地价提高不会直接影响地价

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基准地价提高不会直接影响地价

2014年02月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　喻雯　刘雅菲　　　

　　在听证会上,记者了解到,调整后的住宅用地级别楼面地价平均增长19.92%。不少市民担心,基准地价上调会不会带来土地成交价以及房价的上调?对此,济南市国土资源局土地利用处有关负责人表示,基准地价反映的是土地的价值和地价的总体水平与变化趋势,土地最终的成交价,是由市场需求决定的,不会直接受到基准地价的影响。　
　　“不管是地价还是房价,都与项目本身的区位及周边配套有密不可分的关系,而且市场供需也是重要因素。”该负责人说,基准地价提高,在一定程度上会影响到地价,但不会是直接的影响。

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