购房者多观望,均价无明显变化 - 齐鲁晚报数字报刊

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“降价论”是否影响章丘楼市

购房者多观望,均价无明显变化　

2014年02月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　部分楼盘纷纷搞活动聚人气。

　　　　近日,杭州几个楼盘相继降价,在大众已经习惯了节节攀升的房价后,降价成为了大众最为关心的话题。而变化不明显的章丘楼市是否有降价迹象呢?2月25日,记者对章丘楼市进行了调查。　
　　文/片　本报记者　赵克　　　　　　
章丘多家楼盘
并无价格松动
　　在世纪大道附近的一处楼盘,销售人员对记者表示,目前一期房源五月份交房,商业部分也将于年内启用,住宅均价7400元左右,赠送套内面积以及精装修。“目前我们是与几家网站共同举办交5000抵4万的电商活动,也即将结束了,所以并没有特别的优惠。”
　　而在双山大街附近的一处楼盘,直接打出了“10套特价房”的活动,记者询问该项目售楼处得知,目前年后楼市一直没有价格增幅或下降,新组团包括高层和别墅两种产品,高层起价6000元,而章丘的其他楼盘的价格也没有什么大的变化。　
　　“通常春节后都是一个房屋销售的淡季,但可以肯定的是我们的价格没有下降,反而一直在涨。”一家楼盘的销售人员告诉记者,从章丘目前楼市来看,销售方面还算健康,并没有什么大的浮动。　
看的多买的少
多持观望态度
　　“最近新闻一直在说房价降的事,所以过来看看,发现价格并没有变化,所以打算再等等。”周先生家住明珠小区,目前三口人住的是68m2的房子,一直想买套大房子改善居住环境。
　　据周先生说,他从去年就开始在章丘看房子,也去过不少二手房中介,发现整个章丘楼市价格变化不大,有时还会下降,所以也就没有急于出手。“去年8月份我看了大学城附近的楼盘均价在5300元左右,但今年春节再去看,价格在5400元左右,涨幅并不大。”
　　记者走访多个售楼处发现,每家楼盘虽然都有陆续来看房子的,但大多数并无购买意向,仅仅来咨询一下目前楼市情况。根据章丘房地产网的数据统计,章丘城区新房成交量自20日以来均为个位数成交。　
　　对于成交量低的情况,多数楼盘销售人员表示正常,一家楼盘的销售人员说,房子属于刚需产品,购买力是一定的,2月份属于淡季,无论近期销售量如何,远期来看,住房还是每个人的必需品,所以“降价论”没有依据。

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