房产证库房“睡大觉”,不能置之不理

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房产证库房“睡大觉”,不能置之不理

2014年03月07日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　□徐国维　　　　　　　　

　　齐鲁晚报3月6日C04版报道,3万多个房产证办下来,堆在库房里却没人领!5日,记者从济南市住房保障管理局获悉此令人费解的消息。导致这一怪现象的主要原因是,不少开发商不及时交办证费用,致使房产证在库房里“睡大觉”。
　　真是不看不知道,一看吓一跳。对于很多购房者来说,拿到房产证感觉自己才是房子的主人,心里才踏实。因此,从交了房款开始,就盼望着什么时间能拿到房产证,可被购房者视为宝贝的房产证,竟然因为开发商的原因在库房里长期“睡大觉”。看了这一报道,相信费解的不仅仅是记者,更有购房者和广大市民,除了费解,还有愤怒。
　　其实,原因很简单,开发商不过是配合一下,每平方交3元钱的交易手续费而已。但因为房子已经卖了,该赚的钱也已经到手了,办证是为购房者服务的事,而且还要交费,这也引发了开发商不积极不配合,能拖则拖。
　　开发商在向购房者交完房以后,就要按照合同约定及时为购房者办理房产证,可现实中由于一些购房者对相关法规不了解,一些开发商责任意识和服务意识不强,想什么时候办就什么时候办,致使一些房产证长时间无人领取。
　　对于这种损害购房者合法权益的行为,职能部门一方面要加强监管。一是及时通知开发商,督促尽快办理领取手续,不能听之任之。二是制定和完善相关管理规定,加强对开发商行为的约束,对因开发商原因逾期不办理领取手续的要制定相应的处罚措施,防止这种现象发生。另一方面,加强社会监督。对于没有按时办证、领证的开发商,要及时向社会曝光,加强媒体和舆论监督,促使开发商增强责任意识,规范自己的行为,搞好后续服务。
　　房产证躺在库房“睡大觉”是一种不正常的现象,希望职能部门尽快介入,尽快采取切实有效措施,让房产证尽快回到房主手中。

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