承包的门头房突然回收,损失谁担

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承包的门头房突然回收,损失谁担

日照一市民与移动公司起纠纷,双方无奈走上法律程序

2014年03月07日　　来源：齐鲁晚报

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　　　◥刘艳承租店铺的牌子也被人故意损坏。　　　　　　　　　　　本报记者　彭彦伟　摄

　　文/片　本报记者　彭彦伟　实习生　王现华　　　　
　　日照市民刘艳从2009年开始承包中国移动山东日照分公司位于海曲西路的一处门头房,去年底移动方面突然要求收回房屋。“移动没有提前通知我,结果我又进了一批货,现在手里还有300多张已经开通的移动手机卡和200多台移动标志的手机,要是卖不出去损失谁承担?还有当初移动承诺返还我装修门头房的7万多元,但他们现在却不承认了。”刘艳说。

　　承包移动门头房
专卖移动手机
　　4日上午11点,记者在日照市海曲西路一移动商店见到了刘艳。刘艳说,她从2009年开始以每年9万元的价格承包了中国移动山东日照分公司这间门头房,“主要就是卖有移动标识的手机和移动手机卡。”
　　对于承包,刘艳也坦言,其实承包合同早在2011年就已经到期,“到期后我多次找移动公司要求续签合同,但他们并没有给我出具合同,我也不能自己做个合同与他们签吧?而且这两年我一直在交房租。”
　　记者从刘艳与移动公司签署的协议书上看到,刘艳承租移动公司的店面,代理移动业务,其中规定移动公司可向刘艳提供形象装修、宣传物料、业务培训。而且协议中明确规定,刘艳只能经营与移动有关的产品,包括手机卡以及手机等。
　　“移动公司还给我定了任务量,每个月得卖200多张卡和200台左右带有移动标识的手机。”刘艳说,任务量在协议中并没有体现,“他们都是口头通知我。”
刚进了一批新货
移动却要回收房屋
　　转眼到了2013年下半年,“当时移动并没有通知我不让我承包了,所以去年十一前后,我就又进了一批货。”刘艳说。
　　去年11月份,刘艳接到移动公司通知说承包门头房需要竞标了,“当时和移动公司人闲聊时候,他们还说,没有什么大问题的话,应该还让我承租。”刘艳说。
　　竞完标后,11月底刘艳去移动公司询问,一负责人告诉她说今年不再让刘艳承包,将对房屋进行回收。
　　“我这还压了这么多货,突然要收回,货根本没法处理。”刘艳说,移动公司收回到期的房子她并没有意见,“但移动公司为什么不提前通知我?为什么在竞标前还忽悠我,我手里压的这些货怎么办?”
　　刘艳说,她手里现在压了200多台带有移动标识的手机,还有300多张已经开通了的移动手机卡,“现在手头压的货,怎么也得值十万元钱。”
7万多元装修费
移动承诺返还也没见
　　刘艳透露,在2012年的时候,移动公司一个姓沈的经理让她把承租的门头房装修一下,装修费用由公司承担。“如果说不让我承包我肯定不会再花钱装修了。”刘艳说。当时刘艳装修花了7万多元,但后来移动公司一直没有兑现7万多元的装修费用。
　　“实话实说,这7万多装修费我们并没有签协议什么的,我想这么大一个公司,该不会欺负咱们小老百姓吧,而且在这之前,我们合作一直很好,彼此很熟悉了,我是真没想到,能被移动坑了这么一把。”刘艳情绪有些激动地说。
　　4日,记者就装修费一事联系到了刘艳所说的沈经理,沈经理介绍,此事已经走了法律程序,他不便多说。
移动公司回应称
已走法律程序不便多说
　　4日,记者又找到了中国移动山东日照分公司,该公司一相关负责人也说,此事已经走了法律程序,“我们的律师会联系你。”
　　5日,移动公司的代理律师联系到了记者,代理律师表示,此事已经申请仲裁委仲裁,案件还在办理中,具体细节不方便透露。
　　“房屋租赁合同到期收回房屋属正常行为,刘艳积压产品是个人经营行为,双方签订的合同中并没有退还产品的规定。”代理律师说。

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