手记 - 齐鲁晚报数字报刊

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手记

2014年03月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　纯商业地产以及社区配套商铺的广泛热销,更多的购房者看中的是商铺的投资价值,以及稳定的收益。因此优质的地段,片区的合理规划,区域内有效人气成为选择商铺的必要条件。
　　而作为社区生活配套商铺,在选择购买应更多地考虑商铺所在小区人流车流、小区体量、以及周围商业氛围等,选择适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高的社区商铺,收益稳定性更强,更有保障。
　　商铺要对比居住氛围比较浓厚,或潜在浓厚的社区,有助于预判商铺未来的成长空间。同时,商业地产的后期物业,对租金收益及升值保值也存在较大影响。业内人士分析,好的物业能促进商铺、公寓进一步升级,价值得到更大提升。因此,遴选商业地产前,要对其物业进行仔细研究考察,避免置业失误风险。　　(张超)

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