菏泽公共租赁住房首次开放申请

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2014年菏泽保障性住房申请标准出炉

菏泽公共租赁住房首次开放申请

公共租赁住房此次供应50套房源,申请时间为4月1日至30日

2014年03月25日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　陈晨　　　　　
　　2014年经适房申请条件:
(一)同时具备下列条件的城镇居民家庭,可以申请市区内经济适用住房:
1、申请人具有完全民事行为能力,在菏泽城市规划区范围内有城镇常住户口(含符合当地安置条件的军人,不含农村集体经济组织成员)；或者户籍虽未在市区范围内的城镇居民,但在菏泽城区依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并缴纳各项社会保险满2年；
2、申请人与家庭成员之间有法定的赡养、抚养关系；
3、申请人家庭人均年收入低于16988元；
4、申请人家庭在市区内无房产或家庭人均住房建筑面积低于20平方米且家庭住房总建筑面积不超过70平方米；
5、已婚(含离异或丧偶,其中离异的应为1年以上,且离异前5年内未申请过经济适用住房)；未婚的应在32周岁以上。
(二)因公共利益需要,原有住房全部被征收,未实行产权调换且征收货币补偿总额在30万元以下的无房家庭,可申请经济适用住房。
　　符合前述条件,但在申请经济适用房前,将私有房屋在近2年内转让他人的(因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭贫困转让房屋的除外)不列入申请范围。
经济适用住房:申请范围扩大,　准入门槛降低　　2014年度经适房申请从4月1日开始
廉租住房:申请门槛降低,　其余基本延续去年标准　廉租住房租赁补贴开放申请,　3月26日开始
　　2014年廉租住房申请条件:
1、申请人具有菏泽市区城镇常住户口；
2、享受城镇低保或家庭人均年收入低于13398元；
3、申请人无房或家庭自有住房建筑面积达不到50平方米
(已购买商品房但未交付使用的,视为有房家庭)；
4、未租住公有住房。
公共租赁住房:年满18周岁的市民可申请公租房
　　2014年公共租赁住房申请条件:
(一)申请人应年满18周岁；
(二)申请人家庭年人均年收入在19112元以下,且具有租金支付能力；
(三)申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录；
(四)申请人及家庭在城区无产权房屋。　
申请公共租赁住房要以家庭为申请单位,每个家庭可选定一名符合条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人,申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。
同时,具有下列情形之一的,不得申请公共租赁住房:
(一)已享受廉租住房实物配租的；
(二)已享受经济适用住房政策的；
(三)政策规定不得申请的其他情形。
　　经济适用住房:　2014年度经适房申请从4月1日开始
　　与2013年相比,2014年经济适用住房的申请范围扩大,准入门槛降低。在申请范围上由市区城镇常住户口(户籍范围:东至上海路、西至兰州路、南至万福河北路、北至北外环路)修改为在菏泽城市规划区范围内有城镇常住户口(含符合当地安置条件的军人,不含农村集体经济组织成员),并增加户籍虽未在市区范围内的城镇居民,但在菏泽城区依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并缴交各项社会保险满2年。
　　在申请人家庭人均年收入方面,申请标准增至低于16988元,同时将申请人家庭无住房或人均住房建筑面积由低于18平方米增至低于20平方米,但新增规定要求同时满足家庭住房总建筑面积不超过70平方米。
　　在申请人要求上,今年新增未婚者也可申请经适房,但需满足年龄在32周岁以上。
　　2014年度经济适用房申请从4月1日开始,本次供应房源共计两个项目:一是滨河新城小区:位于牡丹路西、仓南路南。二是和谐家园小区:位于广州路西、铁路以东、北外环路南。本报提醒读者,申请地点为菏泽市政务服务中心二楼东房管局窗口,请市民注意申请时间与地点,以免错过机会。
　　廉租住房:　廉租住房租赁补贴开放申请,3月26日开始
　　2014年廉租住房的申请条件与去年相比无太大变化,仅在享受城镇低保或家庭人均年收入一项上有所提高,其余均延续2013年的申请标准。
　　2014年度菏泽市区廉租住房租赁补贴申请或复核从3月26日开始,申请人可到菏泽市政务服务大厅(菏泽双河立交桥东50米路南)二楼房管局窗口领取申请表,领取申请表时,请携带申请人身份证和家庭户口本；领取复核表时,请携带申请人身份证和家庭户口本及上年度补贴协议。
　　公共租赁住房:　首次开放申请,提供50套房源
　　与经济适用住房、廉租住房的受众群不同,公共租赁住房主要为解决中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房问题,此次为菏泽公共租赁住房首次开放申请,并公布申请条件。据了解,本次公共租赁住房供应50套房源,共包含三个小区,申请条件在申请人家庭上年人均年收入方面门槛更低。
　　据介绍,此次供应房源包括三个小区,一是交通家园公租房项目:位于永昌路以北、八一路以南、武昌路以西,共计21套房屋,每套房屋建筑面积约68.54平方米。二是水岸嘉园公租房项目:位于华英路与康庄路交叉口,共计9套房屋,每套房屋建筑面积约37平方米。三是龙田名郡公租房项目:位于北城中学西,计划提供18套公租房,每套房屋建筑面积约50平方米。
　　在租金标准方面,记者了解到,经菏泽市物价、财政部门核定,交通家园、龙田名郡项目公租房主房租金3.5元/平方米.月,储藏室1.6元/平方米.月；水岸家园项目公租房主房租金5.5元/平方米.月。
　　本报提醒读者,公共租赁住房的申请时间为2014年4月1日至30日。申请地点在菏泽市政务服务中心二楼东房管局窗口(菏泽双河立交桥东50米路南)。

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