临时工棚挡住门头房已四年 - 齐鲁晚报数字报刊

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临时工棚挡住门头房已四年

城管部门责令拆除期限已过,但仍未拆除

2014年04月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　工棚前变成垃圾倾倒场。本报记者　谭文佳　摄

　　本报记者　谭文佳
　　近日,淄川区徐先生反映,他们家沿街房被一个临时工棚挡住,而且4年多了这个工棚前面时常堆满垃圾,影响了他沿街房的使用,目前城管部门已经给沃尔德置业有限公司下发了拆迁令,责令其3月30日前自行拆除,逾期将依法强制拆除,但至今没有动静。
徐先生:　工棚遮挡沿街房　协调俩月无结果
　　记者在现场看到,这个临时工棚共9间,与后面徐先生家的房屋相距不到4米,房屋大部分被其挡住,而且由于长时间没人用,临时工棚的前面已经成了一个垃圾倾倒地点,影响了周围环境。
　　据介绍,这些工棚是沃尔德置业有限公司修建泉龙北路时建设的,目前该工程部分路段已竣工并投入使用,但第四工程段需通过火车道,但因为和铁路部门未协商好,所以尚未完工。
　　徐先生说,2009年搭建工棚时,沃尔德公司承诺等工程结束了就把工棚拆除,结果4年多过去了这排工棚还在。
　　“从去年开始我就去了松龄街道办事处、区城管、市信访局投诉,最后街道进行了两个多月的协调,但也没有结果,真是把我愁坏了。”徐先生说,他希望这件事赶紧解决。
城管:早就下过拆迁令　当事单位至今没去拆
　　淄川区城管局工作人员告诉记者,3月18日,城管部门给沃尔德置业有限公司下了限期拆除通知书。通知书标明,沃尔德在泉龙北路搭建的临时工棚,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,责令沃尔德于2014年3月30日前自行拆除。逾期将依法强制拆除。
　　4月1日,记者拨通了沃尔德置业有限公司杨先生电话,杨先生却表示他们不知道临时工棚是违建的,并表示道路工程没结束,临时工棚就不会拆。
街道办:还未上交强拆申请　只能尽快催促
　　对于徐先生的担心,淄川区城管工作人员表示,如果沃尔德不自行拆除,他们将根据土地性质进行强拆。根据规定,如果是国有土地,区城管部门可以直接对其进行拆除工作,如果是集体土地则由街道办递申请,由上级部门批复后才能执行强拆。
　　随后,记者联系到了淄川区松龄街道办事处城建委邢主任,他表示,街道办没有执法权,只能催促开发商拆掉工棚。而当记者问及街道办是否向区政府递交过强拆申请时,邢主任表示“没有”,而且他称并不清楚需要这样的程序。记者问到下一步该怎么做时,邢主任表示他们只能再催促沃尔德置业有限公司尽快拆掉。
律师:　临时工棚　已超期限
　　山东中齐律师事务所律师郭强表示,徐先生的问题最有效的解决方法就是通过法律诉讼解决。
　　郭强表示,根据《山东省城乡规划条例》第52条,临时建设工程使用期限不得超过两年。确需延期使用的,应当在使用期满三十日前,向城乡规划主管部门申请办理延期使用手续。延期不得超过两次,每次延期使用期限不得超过一年。如此看来,沃尔德修建的临时工棚明显已超出期限。
　　另据《中华人民共和国城乡规划法》第66条,建设单位或者个人有下列行为之一的:未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

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