城镇住宅用地比去年增四成 - 齐鲁晚报数字报刊

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城镇住宅用地比去年增四成

计划供地量历城居首,东西部房源用地充足

2014年04月04日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　3日,济南市国土资源局公布《济南市本级2014年度土地供应计划》(以下简称供地计划)。根据计划,今年济南计划安排土地供应总量为2746.33公顷,其中城镇住宅用地716.57公顷。而2013年度计划供地计划中,城镇住宅用地为510.13公顷,占供地总量的33.10%,相比去年计划,今年住宅供应计划增加了四成。
　　本报记者　喻雯　实习生　陈淑毓　刘娇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
城镇住宅用地增200多公顷　公租房用地应保尽保
　　供地计划显示,济南2014年度计划供应城镇住宅用地716.57公顷,占供地总量的35.67%,这一数字同比增加了200多公顷。
　　今年济南在城镇住宅用地上,将重点保障旧村改造、棚户区改造、西客站片区等经营性重点项目用地和旧村改造村民安置房等保障性住房项目用地,其中,对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。
　　此外,2014年全市拟招拍挂供应493.71公顷；公共租赁房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地222.86公顷。保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。与此同时,今年济南将新建保障性安居工程21247套,目前已初步落实到地块,其中部分项目为已供国有建设用地,不再列入今年土地供应计划。
交通运输用地面积大增　市政道路用地将优先安排
　　供地计划显示,交通运输用地的供地面积为305.56公顷,占供地总量的15.21%。对比发现,这一数字远远超出了去年50.01公顷的数量。这种大幅增加与今年二环西路等重点道路项目有关。
　　记者了解到,今年将重点保障济南新材料产业园区道路改造、二环西路、西外环高架、非遗园配套市政工程等重点项目建设用地供应,优先安排市政道路的建设用地供应。
　　除了交通运输用地,公共管理与公共服务用地供地数量也发生较大的变化。今年该类用地占了供地总量的5.24%,将用来重点保障济南九职专、500千伏蟠龙变电站、盛福片区生活废弃物转运中心、第九人民医院等重点项目的建设用地供应。去年,为了确保省会文化艺术中心“三馆”工程、二环西路高架桥工程等迎十艺节重点建设项目,此类用地计划供地量占供地总量的16.84%。
历城区计划供地量居首　东西部房源将供应充足
　　从计划供地空间分布来看,历城区、槐荫区、高新区、天桥区计划供地量位于前四,高新区、西城、新材料产业园在熟化平台中计划供地量位于前三,较好地保障了东部新城、西部新区建设和实体经济用地。
　　具体来看,历城区将供应土地478.01公顷,占23.79%；槐荫区供应380.23公顷,占18.93%；高新区324.76公顷,占16.17%；天桥区298.37公顷,占14.85%；市中区213.77公顷,占10.64%；历下区162.53公顷,占8.09%；长清区151.32公顷,占7.53%。
　　业内人士分析,从供地分布看,东部和西部供地最多,占到了总供应量的四成以上,未来东部和西部房源供应将占多数。
　　此外,在商服用地上,济南今年计划供应162.86公顷,重点保华山片区、绿地智慧生态城、非遗园商业设施等重点项目用地。

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